2026年个人房产过户代办服务合同

2026年个人房产过户代办服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供个人房产过户代办服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业个人房产过户代办服务，严格按照双方确认的服务范围和要求，执行房产过户相关事宜，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供房产过户代办服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人员的身份证复印件及授权委托书。

二、服务范围

1、乙方向甲方提供的房产过户代办服务包括但不限于：协助甲方准备房产过户所需文件，办理房产评估、税务缴纳、产权转移登记等手续，以及与相关部门的沟通协调。

2、具体服务范围包括：房屋信息核实、交易价格评估、合同签订与审核、税费计算与缴纳、产权登记申请、领取新房产证等。

3、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，确保房产过户流程的合法性和高效性。

三、服务方式

1、乙方向甲方提供房产过户代办服务的地点：__________________。

2、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

3、乙方应按照甲方的指示和要求，及时完成各项服务内容，并定期向甲方汇报工作进展。

4、乙方应配备足够的专业人员，确保服务质量，并随时准备应对突发情况。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关资料，并配合乙方完成房产过户所需的各项手续。

2、甲方应按时支付乙方提供的服务费用，并确保提供的服务内容符合甲方的实际需求。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产过户代办业务的合法资质，并具备丰富的房产交易经验和专业知识。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息，并确保服务过程的合法性和合规性。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现房产过户范围内存在法律或操作上的风险，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、服务费用及支付方式

1、房产过户代办服务费实行固定费用制，乙方在提供服务后为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、房产过户代办服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房产过户代办服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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