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文档简介

个性化视角下的主讲：易建国一个10年媒体人眼中的好房子好房子提升城市品味好房子提升城市品味拉升区域价值好房子双碳引领绿色环保好房子深度挖掘土地价值一个10年营销人眼中的好房子接地气有特色性价比高颜值接地气有特色性价比高颜值好配套会经营一个业主眼中的好房子典型的中国式家庭四个老人+一对夫妻+一两个孩子+社交关系又资产变现状况邻里关系好不好亲家之间关系处理夫妻都需要远程办公亲友聚会去哪里管井三代人同处室的矛盾。。。电梯家庭生活成本问题卫生难点和死角不同家庭成员兴趣爱好冲突好房子首先是好建筑所见之处皆美好一面一园两楼层三空间四入口隐蔽之处皆匠心环保安全又智能1、建筑节能环保，温度宜人2、会呼吸的房子，绿色生态3、全屋智能，空间预留4、空调机位、燃气热水器的位置安放5、逃生功能的考量（安全包、烟感、安全锤等）适老规划要前瞻1、建议新建小区要配建适老房或适老公寓2、电梯、楼道、厕所、老人房等均考虑轮椅转弯进出3、设置应急紧急呼救按钮，与物业连通4、物业要具备简单的急救功能好房子注重生活的空间细节尊重个体的生活习惯学生宁静学习空间年轻人晚归且活跃婴幼儿安静中年人学生宁静学习空间年轻人晚归且活跃婴幼儿安静社交需求多早起和起夜尊重个体的生活隐私夫妻生活空间青春期的秘密有尊严的养老家庭财产安全重视生活空间细节厨房操作动线与复合功能卫生间分区通风采光静音收纳与家庭晾晒空间厨房操作动线与复合功能卫生间分区通风采光静音对接未来的生活变化全屋智能AI服务生活新风&地暖五恒中西厨全屋智能AI服务生活新风&地暖五恒中西厨去客厅化好房子功能总是灵活多变年龄之变婴幼儿照护保姆/婴幼儿照护保姆/看护人员加入孩子成人成家立业安静养老家庭聚会事业之变规律作息&居家办公直播家庭工作室家庭社交空间早出晚归兴趣之变宠物陪伴会客聚餐钓鱼养花喝茶摄影&书画运动娱乐不变的建筑结构里演绎10000种不同生活方式好房子提供正向情绪价值邻里互动共用空间共用设施不同生活习惯锻炼聊天互娱小孩玩耍互帮互助物品交换让公共空间更具温度家庭互动和谐的夫妻关系健康的亲子关系亲近的兄弟姐妹关系尊老爱幼的代际关系让室内空间更具情感物业服务增值特色服务小区活动老年大学社区食堂学生培训老少托管接送急救及简单医疗让物业用房与建筑灰空间更具价值好房子好房子是想卖的时候能卖掉是想住、更想一直长住￥未来的好房子自动清洗玻璃外墙，低空经济

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