2025年农场土地租赁合同

2025年农场土地租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的农场土地租赁给乙方用于农业生产事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方向乙方租赁的农场土地位于[省、市、县、乡、村、组]，具体地块号为[地块编号或名称]。该土地总面积为[土地面积]亩，土地性质为[土地性质]，主要用途为[土地用途]。第二条租赁期限本合同项下土地的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止。第三条租金及支付方式1.该土地的租金标准为每亩每年[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元整）。2.租金采用[支付方式]方式支付，即[具体支付方式描述]。3.乙方应于每年[支付时间]前向甲方支付当年度的租金。支付地点为[支付地点]。第四条甲方的权利和义务1.甲方的权利：(1)按时收取乙方支付的租金。(2)监督乙方依照国家法律法规及有关政策合理利用土地，保护土地生态环境。(3)在租赁期满后，有权收回租赁土地。2.甲方的义务：(1)保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间土地权属清晰无争议。(2)按时按照本合同约定将租赁土地交付给乙方使用。(3)配合乙方进行农业生产所需的水利、道路等基础设施建设（根据实际情况约定）。第五条乙方的权利和义务1.乙方的权利：(1)在租赁期限内，依法享有该土地的使用权，并有权获得土地产生的收益。(2)在租赁期限内，在不违反法律法规及本合同约定的前提下，有权自主安排生产经营活动。2.乙方的义务：(1)按时足额向甲方支付租金。(2)合理利用土地，采取科学的农业生产经营方式，提高土地产出率，禁止进行破坏性耕作。(3)保护土地生态环境，不得擅自改变土地用途，例如，不得将耕地用于非农建设或荒废。(4)租赁期满后，应将土地及其附着物恢复至[约定状态]，或按照甲方要求进行清理，并按时交还甲方。(5)租赁期间，乙方应遵守国家及当地有关农业生产的法律法规和政策，自觉接受相关部门的监督管理。第六条押金1.为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[押金支付时间]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元整）。2.押金主要用于担保乙方按时支付租金、合理利用和保护土地、履行合同约定的其他义务。3.租赁期满，乙方若履行了本合同约定的全部义务，且无违约行为，甲方应在乙方交还土地并结清所有费用后[押金退还时间]内，将押金无息退还给乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿，不足部分甲方有权继续追偿。第七条违约责任1.若甲方未按时交付土地，或未按时退还土地，或违反本合同其他约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元（或约定其他方式），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[逾期付款利息比例]向甲方支付逾期付款利息，并承担甲方催收费用。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方支付全部租金及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，或进行破坏性耕作，或违反其他本合同约定的义务，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方已支付的租金不予退还。第八条不可抗力1.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或无法完全履行，甲乙双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[通知时间]内通知对方，并提供相关证明文件，以便双方根据实际情况协商处理合同履行事宜。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决方式，例如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址。一方变更联系方式或地址，应提前[通知时间]书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。3.本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门]备案[份数]份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章