2025年农村土地入股协议

2025年农村土地入股协议甲方（出资源方）：[填写农村集体经济组织全称或授权代表姓名及职务]统一社会信用代码/身份证号：[填写集体组织代码或代表身份证号]住所地：[填写甲方住所地]乙方（入股方）：[填写企业或个人全称或授权代表姓名及职务]统一社会信用代码/营业执照号/身份证号：[填写乙方代码或证件号]住所地/注册地：[填写乙方住所地或注册地]甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以土地经营权入股参与甲方[填写具体合作项目名称]项目合作事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目及入股标的甲乙双方同意共同实施位于[填写土地所在地详细地址，包括省、市、县、乡、村及具体地块位置描述]的[填写地块数量]地块的土地经营权入股合作项目（以下简称“合作项目”）。上述土地总面积约为[填写土地面积]亩，具体以土地经营权证/相关权属证明记载为准。土地现状包括[描述土地现状，如土壤类型、灌溉条件、地上附着物等]。第二条入股方式与股权设置1.乙方自愿将其拥有的位于前述合作项目区域内的土地经营权作价入股。2.双方委托[填写评估机构名称，或约定“双方协商确定”]对乙方入股的土地经营权价值进行评估（或确认），评估价值/协商价值为人民币[填写评估价值或协商价值]元（大写：[填写大写金额]）。3.甲方同意按照该评估价值/协商价值，以每股[填写每股价值]元的价格，将乙方入股的土地经营权价值折算为[填写股权总数]股，乙方获得[填写乙方股权总数]股，占合作项目总股本的[计算并填写股权比例]%。4.本协议项下的股权性质为[选择：普通股/其他]，乙方依据所持股权享有本协议约定的相应权利并承担相应义务。第三条合作期限本协议合作期限为[填写合作年限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。合作期满后，双方可协商续签协议。第四条经营管理1.合作项目的具体经营管理由[选择：甲方成立的[填写新经济组织名称]负责/甲乙双方共同负责/乙方负责，甲方进行监督]。2.重大经营决策，如种植结构确定、农产品销售、项目重大投资等，由[详细说明决策机制，如：董事会/股东会按股权比例表决通过]。3.甲方负责[明确甲方投入责任，如：协调集体成员参与、提供基础农田设施维护等]。4.乙方负责[明确乙方投入责任，如：提供资金投入[具体金额或比例]、引进先进技术、负责产品销售等]。5.合作项目所需的水、电、路等基础设施维护及建设费用，由[约定费用承担方，如：按股权比例分摊/甲方承担/乙方承担]。第五条利益分配1.合作项目产生的净利润，在扣除[列出项目运营必需的扣除项目，如：生产资料成本、人工成本、折旧费、上缴国家税收、甲方固定管理费等]后，按照乙方所持股权比例进行分配。2.利益分配时间为每年[填写具体时间，如：12月31日]后的[填写具体时间，如：三个月内]。3.若合作项目当年出现亏损，则当年不分红。若合作项目有累计盈余，则[约定分红方式，如：优先按[填写比例，如：8%]的比例向甲方（代表集体）分配保底收益/分红，剩余部分再按股权比例分配/全部按股权比例分配]。4.利益分配的具体计算方法和支付方式由[约定执行方，如：甲方/合作项目经营主体]负责核算并执行。第六条土地使用与管理1.乙方入股的土地经营权在合作期限内，由[约定使用主体，如：甲方/合作项目经营主体]依照国家法律法规和有关政策使用，原则上用于[约定用途，如：农业种植、养殖等]。2.双方均有责任保护入股土地及其附着物，维持土地的农业用途，不得随意改变土地性质或用于非农建设。3.土地的耕作方式、技术标准、产品质量等应符合国家及地方相关要求。第七条风险承担合作项目经营风险由甲乙双方按照股权比例共同承担。因不可抗力因素导致的损失，由双方根据实际情况协商分担。第八条股权转让与退出1.乙方在合作期限内，如需转让其持有的股权，应提前[填写通知期限，如：六个月]书面通知甲方。甲方在同等条件下享有优先受让权。股权转让需经甲方同意，并依法办理相关手续。2.乙方在合作期限内退出合作，应提前[填写通知期限，如：一年]书面通知甲方，并说明理由。退出时，乙方所持股权的处理方式为[约定处理方式，如：由甲方/合作项目经营主体按评估价值/协议约定价格回购/由乙方自行转让给第三方，甲方享有优先购买权]。3.如因法律规定或政策调整等非双方主观原因导致合作项目无法继续进行的，双方可协商解除协议，并按照[约定方式，如：原投入比例/评估价值]对剩余资产进行清算分配。第九条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若甲方未按约定履行其义务或违反土地管理规定，影响乙方权益的，乙方有权要求甲方整改，并可根据情况要求赔偿损失。3.若乙方未按约定履行其义务或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情况要求赔偿损失或解除协议。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、干旱、地震）、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写通知期限，如：十日]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条保密双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[填写年限，如：两年]。第十二条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合作项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方在本协议中载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应送达至该地址。一方变更地址，应提前[填写通知期限，如：五日]书面通知对方。第十四条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的任何修改、变更，均须经双方书面同意。3.本协议一式[填写份数，如