建筑工程项目监理协议

建筑工程项目监理协议甲方（建设单位）：________________________法定代表人或授权代表：__________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________乙方（工程监理单位）：____________________法定代表人或授权代表：__________________资质等级：______________________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方对__________（项目名称）工程（以下简称“本工程”）实施监理事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况本工程名称：________________________工程地点：________________________工程规模：建筑面积__________平方米，结构类型__________总投资额：约人民币__________元计划开竣工日期：开工日期__________，竣工日期__________第二条监理范围乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同及本协议的约定，对本工程实施全过程监理，包括但不限于：（一）审查施工总平面布置图；（二）审查施工组织设计、专项施工方案的技术可行性；（三）参与设计交底和设计变更审查；（四）审查进场工程材料、构配件、设备和工程分包单位的资质条件；（五）对工程关键部位和工序进行旁站监理和巡视检查；（六）参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收；（七）审查工程计量和支付申请；（八）参与处理工程索赔与反索赔事宜；（九）审核竣工图纸；（十）编写监理月报、监理专题报告和监理总结报告；（十一）参与工程竣工验收；（十二）监督工程保修期服务质量；（十三）甲方委托的其他监理相关事项。第三条监理期限本协议项下的监理期限自本工程开工令发出之日起至工程竣工验收合格之日止。如遇工程延期，监理期限相应顺延。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：1.负责提供开展监理工作所需的必要资料、场地、办公设施及人员配合，确保乙方工作顺利开展；2.按照本协议约定及时向乙方提供与工程有关的文件、资料；3.审查乙方提交的监理报告，对监理结论有异议时，可要求乙方重新核查；4.有权要求更换不称职的乙方监理人员；5.按照本协议约定及时足额支付乙方监理报酬；6.负责协调解决施工过程中出现的与设计、质量、进度、投资等相关的重大问题；7.保证乙方监理人员进入施工现场工作的条件。乙方权利与义务：1.依法独立、公正地履行监理职责，维护甲方合法权益；2.组建满足本工程监理需求的项目监理机构，并向甲方报送监理人员名单及资质证明；3.选派总监理工程师，并报甲方确认。总监理工程师全面负责监理部的日常工作；4.严格按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同进行监理，对监理工作成果负责；5.及时、准确地向甲方提交监理报告，报告内容应真实、客观、完整；6.有权对工程建设中的违法违规行为和不合理要求提出书面意见；7.有权对影响工程质量和安全的问题下达暂停施工指令，并及时报告甲方；8.有权参与工程款支付审核，并在支付前进行确认；9.负责保守在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密；10.遵守职业道德和行业规范，廉洁自律。第五条监理报酬1.监理报酬采用__________方式计算，具体为人民币__________元（大写：____________________）；2.支付方式：采用__________方式支付。首付款于本协议签订后支付，比例为总报酬的__________%；进度款按月支付，在收到乙方提交的月度监理报告及甲方审核确认的当期工程款支付证书后__________日内支付当期应付款项的__________%；质保金在工程竣工验收合格且结算完成__________个月后支付__________%，剩余__________%在结算完成后__________日内支付；3.甲方应按约定及时足额支付监理报酬，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的__________%按日计收。第六条监理人员的派任与更换1.乙方应在签订本协议后__________日内向甲方提交项目监理机构成员名单及资格证书复印件；2.总监理工程师由乙方任命，其授权范围由乙方以书面形式明确并报甲方确认；3.乙方需更换总监理工程师或专业监理工程师时，应提前__________日书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员应具备不低于原岗位的资质和经验；4.甲方有权要求更换不称职或违反职业道德的乙方监理人员，乙方应在收到甲方通知后__________日内完成更换。第七条违约责任1.甲方未能按本协议约定按时支付监理报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金，逾期超过__________日，乙方有权暂停监理工作或解除本协议；2.乙方未能履行监理职责，或因乙方原因导致工程质量、安全出现问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任；4.一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条协议的变更、解除与终止1.本协议的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议；2.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，各自承担相应责任；3.双方协商一致，可以解除本协议；4.乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议；5.本协议在监理期限届满，本工程竣工验收合格后自动终止。终止后，双方应做好工作交接和资料归档。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（填写有管辖权的人民法院名称）提起诉讼。第十条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、经营管理等方面的情况予以严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。第十二条法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国