建设工程合同协议范本内容

建设工程合同协议范本内容合同协议书本合同协议书由以下双方于______年______月______日在__________签订：发包人（以下简称“甲方”）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________承包人（以下简称“乙方”）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就甲方拟建的建设工程项目（项目名称：__________，工程地点：__________）的建设工程施工事宜，达成如下协议：1.工程范围及内容：本工程范围包括但不限于对位于______的______项目进行______（土建、安装、装饰装修等）施工，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及设计变更指令为准。2.合同工期：本工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。其中，合同工期因甲方原因或不可抗力事件导致延误的，工期相应顺延。3.质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关质量验收标准的______（合格、优良）等级。4.合同价款：本工程合同价款采用______（固定总价、固定单价、可调价格）方式确定。合同总价款为人民币______元（大写：______________元整）。合同价款最终以经甲方确认的竣工结算金额为准。5.组成合同的文件：本合同协议书、中标通知书（如适用）、投标函及其附录（如适用）、专用合同条款、通用合同条款、技术标准、图纸、工程量清单、工程报价单/预算书、招标文件及投标文件（若为招标项目）等，均构成本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。6.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。如需履行特定生效条件（如获得政府批准），则在本合同约定的条件满足后生效。7.甲方主要义务：负责提供施工场地，办理相关许可手续，组织设计交底和工程验收，按合同约定支付合同价款，对施工资料进行审核确认等。8.乙方主要义务：负责按照合同约定的工期、质量和安全标准完成工程施工，负责施工人员的安全生产管理，提交竣工资料，配合甲方完成竣工验收等。9.通知与送达：双方在本合同首页载明的地址为合法有效的通讯地址。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达），或通过双方确认的电子邮箱、传真发送（以发送成功视为送达）。10.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（有管辖权的人民法院或具体的仲裁委员会名称）提起诉讼或申请仲裁。11.其他：__________（可填写其他双方认为需要约定的内容）。专用合同条款（以下条款为示例性内容，需根据具体项目情况详细约定）1.工期管理：1.1甲方要求乙方提前竣工的，需提前______日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后______日内提出书面意见。双方协商一致后应签订补充协议，工期相应缩短，并增加相应的赶工费用，由______（甲方/乙方）承担。1.2因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误等）导致工期延误，乙方应在delays发生后______日内向甲方发出书面延期通知，并提供相关证明，甲方应在收到通知后______日内予以答复。甲方逾期不答复的，视为同意延期。1.3因不可抗力事件导致工期延误，乙方应在事件发生后______日内通知甲方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否顺延工期及顺延时间。2.合同价款与支付：2.1本合同采用______（固定总价/固定单价）计价方式。如采用固定单价计价，则工程量按实际完成的、经甲方确认的工程量结算。2.2预付款：合同签订后______日内，甲方应支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。预付款应于______（时间节点，如基础完工后）按完成工程量比例（或约定方式）分次扣回。2.3进度款：乙方完成相应工程量后，应向甲方提交进度款支付申请及完整的计量支付资料。甲方应在收到资料后______日内审核确认，并支付该部分应付款项的______%，即人民币______元。甲方累计扣款（含预付款、质保金等）达到合同总价款______%时，暂停支付进度款，直至完成______%的工程量后恢复支付。2.4竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总金额扣除质保金后的%，即人民币______元。2.5质保金：合同总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金（质保金），于工程竣工验收合格后支付，质保期满且无争议后支付剩余部分。2.6支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同款项至乙方以下账户：开户名：__________开户行：__________账号：__________2.7乙方应向甲方提供等额有效的发票。3.质量管理：3.1乙方应严格按照设计图纸、技术标准和施工规范施工，并接受甲方及监理单位的监督。3.2乙方应建立健全质量保证体系，并指派______负责本项目的质量管理工作。3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前______小时通知甲方或监理单位检查验收，未经检查验收擅自覆盖的，由此造成的损失由乙方承担。3.4质量保修：本工程实行质量保修，保修期为工程竣工验收合格之日起______年。保修期内，乙方应负责免费维修因施工原因造成的质量问题。4.变更管理：4.1任何一方提出工程变更，均应提前以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，并附相关图纸或说明。4.2甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后______日内提出书面报价，经甲方确认后执行。乙方提出的变更，需经甲方同意后方可实施。4.3变更估价：变更价款的确定方法：______（例如：按变更项目采用的市场价格、按合同相关单价计算、由双方协商确定等）。4.4变更确认：乙方收到甲方变更指令后，应在______日内根据变更内容提出变更估价报告，甲方应在收到报告后______日内予以确认或提出修改意见。甲方逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意乙方报价。5.安全文明施工：5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，配备专职安全管理人员，并做好安全教育培训和现场安全防护措施。5.2乙方应对其施工人员进行安全管理和教育，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。5.3乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序，不得扰民。6.不可抗力：6.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。6.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内通知对方，并提供有效证明文件。6.3因不可抗力造成的损失，由双方根据事件影响协商分担。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。7.索赔与反索赔：7.1因甲方原因（如提供资料错误、指令延误、未能及时提供施工场地等）导致乙方损失或工期延误的，乙方应在索赔事件发生后的______日内向甲方提交索赔报告及相应证明材料，甲方应在收到报告后______日内予以答复或提出反索赔。甲方逾期不答复的，视为认可索赔。7.2因乙方原因造成工期延误或甲方损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，并要求乙方承担相应责任。8.分包：8.1乙方需将部分工程分包的，必须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。8.2乙方应对分包单位的行为向甲方承担连带责任。分包单位应遵守本合同项下的相关义务，并接受甲方的统一管理。8.3乙方不得将主体结构工程分包。9.违约责任：9.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%（不超过年利率%）作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方未按合同工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致）的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%（不超过年利率%）作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违约金累计不超过合同总价款的______%。9.3乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权扣减相应款项。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.4任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。10.保险：10.1乙方应自行负责办理施工人员意外伤害保险，覆盖所有在施工现场工作的员工，并将保险单复印件提交给甲方备案。10.2乙方应自行负责办理工程一切险（或建筑安装工程一切险），投保范围应覆盖工程本体及材料设备，并将保险单复印件提交给甲方备案。甲方有权要求乙方提高保险额度或险种。11.合同解除：11.1发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（a）因甲方原因导致合同无法继续履行；（b）乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（c）乙方经催告后，在合理期限内仍未履行合同主要义务；（d）乙方有其他严重违约行为，致使合同目的无法实现；（e）乙方被吊销营业执照或资质证书。11.2合同解除后，双方应妥善处理工程善后事宜，并按已完成工程量及结算情况结算