房子分户合同范本

房子分户合同范本甲方（分户方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（分户方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该房屋分户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证编号]。房屋内部格局包括[详细描述各房间布局等情况]。2.分户范围本次分户以该房屋为基础，将其划分为[具体分户区域描述，例如：东户和西户，或按照楼层、房间等具体划分方式]，明确甲乙双方各自所分得的房屋范围。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用其所分得的房屋部分。有权要求乙方配合办理与分户相关的手续，如产权登记变更手续等。2.义务按照本合同约定履行相关义务，不得擅自变更或解除合同。负责承担其所分得房屋部分的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等（具体费用范围可根据实际情况详细列举）。在办理分户手续过程中，提供真实、有效的身份证明及相关资料，并积极配合乙方及相关部门完成各项手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用其所分得的房屋部分。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定履行相关义务，不得擅自变更或解除合同。负责承担其所分得房屋部分的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等（具体费用范围可根据实际情况详细列举）。在办理分户手续过程中，提供真实、有效的身份证明及相关资料，并积极配合甲方及相关部门完成各项手续。三、产权登记与变更1.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋分户产权登记变更手续。2.办理产权登记变更手续所需的费用，由[双方各自承担的费用范围，例如：甲方承担[X]元，乙方承担[X]元，具体费用根据实际办理情况确定分担方式]承担。3.若因一方原因导致产权登记变更手续未能按时办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本合同约定承担违约责任。四、房屋使用与维护1.双方应按照各自分得的房屋范围合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规建设。2.对于房屋的共用部分（如楼道、屋顶、外墙等），双方应共同维护，不得损坏。因一方故意或重大过失造成共用部分损坏的，该方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.各自负责其分得房屋部分内的设施设备（如门窗、水电线路、卫生洁具等）的日常维护和保养，确保设施设备正常使用。若因自身原因造成设施设备损坏，应自行承担维修或更换费用。五、违约责任1.如果甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付相关费用、未配合办理手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.如果乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付相关费用、未配合办理手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同关于房屋使用与维护的约定，应立即停止违约行为，并承担修复或赔偿责任。若给对方造成损失的，还应赔偿对方相应的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可