房屋解协议书模板

房屋解协议书模板甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜产生了特定的法律关系及纠纷，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下房屋解协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、精装修等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.房屋相关背景情况甲方因[具体原因，如借款给乙方用于购买该房屋等]与乙方就该房屋产生关联。双方在此之前就房屋事宜存在一系列的约定和行为，导致目前需要通过本协议来解决相关争议和问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、配合办理相关手续等。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律规定的措施维护自身合法权益，如要求乙方承担违约责任、赔偿损失等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与房屋相关的信息及资料，不得隐瞒或虚假陈述重要事实。在协议履行过程中，按照约定协助乙方办理相关手续，如提供必要的文件、证明等。尊重乙方的合法权益，不得实施损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供协助、保证信息真实性等。在认为甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿自身损失。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项或履行其他义务，如偿还借款本金及利息（若有）、支付房屋相关费用等。如实向甲方告知与房屋相关的自身情况及其他重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。积极配合甲方办理与房屋相关的手续，如产权变更登记、交接手续等，不得无故拖延或拒绝。三、具体条款内容（一）债务清偿1.乙方确认截至本协议签订之日，因[具体原因，如购房借款等]尚欠甲方债务共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式向甲方清偿债务：在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为首期还款。剩余债务人民币[X]元，乙方应自本协议签订后的次月起，每月[具体日期]前向甲方支付人民币[X]元，直至全部债务清偿完毕。3.乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：账户名称：账号：4.若乙方未能按照上述约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。（二）房屋产权及相关手续处理1.双方确认，在乙方按照本协议约定清偿全部债务后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，若因政府部门政策调整、不可抗力等非双方原因导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意或重大过失导致手续无法办理或延迟的，该方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。3.在乙方未清偿全部债务之前，房屋产权仍归甲方所有，乙方仅享有基于本协议约定的占有、使用房屋的权利，但不得擅自处分房屋，包括但不限于转让、抵押、赠与等。若乙方擅自处分房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）房屋交接1.在乙方清偿全部债务且甲方协助乙方办理完产权变更登记手续后，双方应在[X]个工作日内进行房屋交接。2.交接时，乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同、房屋钥匙等。4.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为房屋交接完成的凭证。（四）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（五）违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理房屋产权变更登记手续或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付款项、履行其他义务或擅自处分房屋等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（六）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一