房屋粉刷合同协议

房屋粉刷合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行粉刷，乙方具备从事房屋粉刷的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：共计平方米，其中墙面面积约平方米，顶面面积约平方米。3.房屋用途：（二）粉刷内容及要求1.墙面处理对原有墙面进行全面检查，如发现有裂缝、空鼓等问题，乙方应负责进行修补。铲除墙面上原有的旧涂层，确保墙面基层平整、干净。按照甲方要求的颜色和质量标准，使用环保乳胶漆进行粉刷，确保墙面色泽均匀、无流坠、无漏刷等现象。2.顶面处理对顶面进行清洁，去除灰尘和杂物。采用与墙面相同的工艺和材料进行粉刷，保证顶面平整、光滑，无明显瑕疵。（三）材料供应乙方负责提供粉刷所需的全部材料，包括但不限于乳胶漆、腻子粉、砂纸等，并确保所提供的材料符合国家环保标准及相关质量要求。乙方应向甲方提供材料的产品合格证明、质量检测报告等相关资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的粉刷工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和进度要求完成粉刷工作。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供水电接口等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的质量标准、进度要求和施工规范进行施工，确保粉刷工作的质量和安全。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。施工过程中如发现房屋存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。按照国家相关规定和本协议约定，对粉刷工程进行保修。在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议项下的工程款总价为人民币元（大写元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付工程款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付工程款的%，即人民币元（大写元整）。3.竣工验收款：粉刷工程全部完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为年月日。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担违约责任。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为年月日。乙方应按照约定的工期完成粉刷工作，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总价的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总价的%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出增加或变更粉刷项目、工程量等原因导致工期需要调整的，双方应另行协商并签订补充协议，明确工期调整的具体事宜。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保粉刷工程的质量符合以下要求：1.墙面和顶面平整光滑，阴阳角顺直，无裂缝、空鼓、起皮、透底等现象。2.色泽均匀一致，无色差，无流坠、漏刷、掉粉等问题。3.所用材料符合国家环保标准及相关质量要求，有害物质限量符合国家标准。（二）验收程序1.中间验收：在乙方完成墙面基层处理后，甲方应在接到乙方验收通知后日内进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。2.竣工验收：粉刷工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后日内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的工程款及违约金。2.如甲方擅自变更或解除本协议，应按照工程款总价的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总价的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总价的%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自变更或解除本协议，应按照工程款总价的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方提供的材料不符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前天书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算和清理。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致本协议无法履行或部