房屋服务协议合同

房屋服务协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋相关服务需求，乙方具备提供相应服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方提供服务的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋权属证书编号为[具体编号]。（二）服务内容1.房屋清洁服务乙方负责对甲方房屋内的各个房间、客厅、厨房、卫生间、阳台等区域进行全面清洁。包括但不限于地面清扫、擦拭家具表面、清洁门窗玻璃、厨房炉灶及抽油烟机深度清洁、卫生间洁具消毒等，确保房屋内环境整洁干净，达到甲方满意的清洁标准。2.房屋维修服务对于甲方房屋内出现的一般性维修问题，如水龙头漏水、门锁损坏、灯具更换、墙面修补等，乙方应及时响应并安排专业维修人员进行维修。乙方应确保维修工作的质量，所使用的维修材料应符合相关质量标准，维修后的设施设备能够正常使用。3.房屋保养服务乙方定期对甲方房屋内的设施设备进行保养维护，如对空调、热水器、洗衣机等家电进行定期检查、清洁和调试，对房屋的水电线路进行安全检查等，以延长设施设备的使用寿命，确保房屋的正常使用功能。4.房屋安全检查服务乙方每月对甲方房屋进行一次全面的安全检查，包括但不限于房屋结构安全、消防安全、电气安全等方面的检查。检查过程中如发现安全隐患，应及时向甲方报告，并提供相应的整改建议和方案。5.房屋租赁代理服务（如有）若甲方有房屋租赁需求，乙方负责协助甲方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于寻找合适的租户、签订租赁合同、代收租金及押金、处理租赁期间的相关问题等。乙方应按照甲方的要求，筛选符合条件的租户，并确保租赁合同的合法性和有效性，维护甲方在租赁过程中的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、钥匙等，以便乙方能够顺利开展服务工作。按照本协议约定及时支付服务费用。配合乙方的工作安排，在合理时间内允许乙方进入房屋进行服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求，为甲方提供优质、高效的房屋服务。配备专业的服务人员，确保服务人员具备相应的技能和资质，并对服务人员进行管理和培训，保证服务质量。定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的问题和意见及时整改。对在服务过程中知悉的甲方房屋信息、个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本协议约定的各项房屋服务所需的成本及合理利润。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，不配合乙方工作或提供虚假信息，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求提供服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方房屋信息、个人信息等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，还应依法承担刑事责任。3.若乙方未按照本协议约定配备专业服务人员或服务人员违反职业道德给甲方造成不良影响的，乙方应及时更换服务人员，并向甲方赔礼道歉。若给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自[生效日期]起至[到期日期]止。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式通过快递、电子邮件或其他双方认可的方式送达至对方的有效送达地址。2.若一方变更送达