出租合同三方协议

出租合同三方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（第三方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方有意向甲方租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供相关服务或承担相应责任，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物具体描述1.租赁物名称：[详细名称]2.租赁物位置：[具体地址]3.租赁物面积：[建筑面积/使用面积等具体面积数值]平方米4.租赁物用途：[明确用途，如办公、居住、仓储等]5.租赁物现状：[描述租赁物交付时的状况，如装修情况、设备配备情况等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但如有市场行情发生重大变化等特殊情况，经三方协商一致，可以调整租金标准。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。此后，每期租金应在每期开始前[X]日内支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.甲方应在收到乙方支付租金之日起[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁物按照本协议约定交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方逾期支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付逾期违约金、解除本协议等。2.义务保证对租赁物拥有合法的出租权，确保租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在租赁期限开始前，按照本协议约定的租赁物现状向乙方交付租赁物，并提供必要的相关资料。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如物业备案、消防备案等（如有需要），相关费用由乙方承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金标准或提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用租赁物。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。如需对租赁物进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，相关费用由乙方承担。装修、改造或增添设备应符合法律法规及相关管理规定，且不得影响租赁物的安全和正常使用。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复租赁物原状或向甲方支付恢复原状所需费用。负责租赁物内的环境卫生、安全保卫等工作，遵守物业管理规定及相关法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。在租赁期限内，妥善保管租赁物及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成租赁物及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在[X]日内将租赁物及其附属设施设备交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定收取相关服务费用（如有）。对乙方在租赁过程中的行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权及时通知甲方。2.义务根据本协议约定为乙方提供相关服务（如有），并确保服务质量符合约定标准。协助甲方和乙方处理租赁过程中出现的相关问题，提供必要的协调和沟通服务。对甲方和乙方在本协议履行过程中的信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方、乙方书面同意的除外。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如甲方擅自提高租金标准或提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按照甲方要求支付恢复原状所需费用或赔偿金额。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任，并按照未履行义务所涉及金额的[X%]向受损方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本协议约定，导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各