采光协议合同范本

采光协议合同范本甲方（采光权受益方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（采光权影响方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋因乙方[具体行为或建筑物建设等情况]可能受到采光影响，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下采光协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方房屋情况甲方所有的房屋位于[详细地址]，房屋坐向为[具体朝向]，建筑面积为[X]平方米，该房屋目前作为[居住/商用等用途]使用。2.乙方相关情况乙方计划在[乙方相关地点]进行[具体行为或建设项目名称]，该行为或项目可能对甲方房屋采光产生影响。具体影响情况为：在[具体时间段]内，当太阳高度角达到[X]度时，乙方的[相关建筑物或行为]将遮挡甲方房屋[具体房间或区域]的采光，预计遮挡时长为每天[X]小时。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方采取合理措施保障其房屋采光不受不合理影响。在采光受到影响时，有权依据本协议要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明及采光现状等资料，以便乙方准确了解情况。配合乙方进行与采光相关的测量、评估等工作，但乙方应提前通知并说明目的。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，进行自身的建设或其他行为。有权要求甲方提供必要的协助以完成与采光相关的工作。2.义务采取合理措施避免或减少对甲方房屋采光的影响。如因技术等原因无法完全避免，应与甲方协商解决方案。在进行可能影响甲方采光的行为前，提前通知甲方，并告知预计影响程度及持续时间。按照本协议约定承担因采光问题给甲方造成的损失赔偿责任。三、采光保障措施1.设计调整乙方应委托专业设计单位对其[相关建筑物或行为]进行设计优化，确保在满足自身功能需求的同时，将对甲方房屋采光的影响降至最低。设计方案需经甲方书面认可，认可后方可实施。2.建设施工管理在施工过程中，乙方应严格按照经认可的设计方案和施工规范进行操作，确保施工质量，避免因施工不当导致对甲方采光影响加剧。如发现施工可能影响采光，应立即停止并采取纠正措施，同时通知甲方。3.采光监测与调整乙方应安装采光监测设备，实时监测对甲方房屋采光的影响情况。根据监测结果，如发现采光影响超出本协议约定范围，乙方应及时调整其行为或采取其他补救措施，直至采光恢复到符合本协议要求的状态。四、采光影响补偿1.一次性补偿若乙方的行为对甲方房屋采光造成不可避免的影响，乙方应向甲方支付一次性采光影响补偿费用人民币[X]元。该补偿费用应在本协议签订后[X]个工作日内支付至甲方指定账户。2.定期补偿除一次性补偿外，乙方还应自采光受到影响之日起至采光恢复正常之日止，按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付定期采光影响补偿费用。补偿费用应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或配合乙方工作，导致乙方无法正常开展采光保障措施等工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定采取采光保障措施，或者采光影响超出本协议约定范围，乙方应立即采取措施纠正，并按照本协议约定支付补偿费用。同时，乙方还应赔偿甲方因采光受影响而遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋价值贬损、因采光不足导致的额外照明费用等。若乙方未按时支付采光影响补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期及未到期的补偿费用、违约金以及承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方[相关行为或建筑物建设等完成且对甲方采光影响消除之日止]。2.本协议一式两份，甲乙双方各