车库认购合同范本

车库认购合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称“该车库”），乙方有意认购该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[小区名称及具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。3.车库为[具体结构类型，如混凝土结构等]，具备独立的出入通道，可直接从小区道路进入。4.车库内设施包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统等，目前均能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取车库认购款。2.甲方应保证该车库的合法性，即该车库已取得合法的建设审批手续，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应在本合同签订后[X]日内，将该车库交付给乙方，并确保交付时车库符合本合同约定的状态。4.甲方负责办理车库的产权登记手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。甲方应在车库交付后[X]个月内，协助乙方办理产权登记，提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合相关部门的工作。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库认购款。3.乙方应在车库交付后，按照小区物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。三、认购款及支付方式1.该车库的认购款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方支付方式如下：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本合同义务后，可抵作车库认购款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余认购款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在车库交付之日一次性支付给甲方。四、车库交付1.甲方应在[交付日期]前，将符合本合同约定的车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署车库交付确认书。2.车库交付确认书应包括以下内容：车库的具体位置、编号、建筑面积、设施设备情况、交付时间等。3.如甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库认购款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。五、产权登记1.甲方应在车库交付后[X]个月内，协助乙方办理车库的产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照法律法规的规定各自承担。甲方应提供办理产权登记所需的全部资料，包括但不限于车库的建设审批文件、购房合同、发票等，并积极配合乙方及相关部门的工作。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车库产权证书，每逾期一日，甲方应按照车库认购款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付认购款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库认购款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，