房产代理合同范本

房产代理合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方作为其房产代理，协助处理相关房产事宜，乙方具备专业的房产代理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述1.委托事项甲方委托乙方作为其代理人，负责[具体房产代理事项，如房产销售代理、房产购买代理、房产租赁代理等]相关事宜。2.标的物描述甲方委托乙方代理的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/二手房/经济适用房等]。该房产附带[附属设施及设备详细清单，如停车位、家具家电等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房产代理工作的进展情况，并要求乙方提供相关报告和资料。对乙方的代理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的前提下，可以自行与第三方就房产相关事宜进行协商，但应及时通知乙方。2.义务向乙方提供与房产代理事项有关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产产权证书、身份证明、房产现状等信息。按照本合同约定向乙方支付代理费用。协助乙方办理与房产代理相关的手续，提供必要的协助和配合。尊重乙方的代理工作，不得干涉乙方的正常代理活动，不得向乙方提出不合理的要求。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取代理费用。根据甲方提供的资料及实际情况，制定合理的房产代理方案，并有权要求甲方予以配合。在代理权限范围内，以甲方的名义与第三方进行房产相关事宜的协商、谈判、签约等活动。有权要求甲方支付因履行本合同而产生的合理费用，如差旅费、通讯费等。2.义务遵守法律法规及本合同约定，诚实守信，勤勉尽责地履行代理职责。按照本合同约定的时间和要求，完成房产代理工作，及时向甲方报告工作进展情况，并提供相关资料和报告。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。在代理过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假或重大遗漏等情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。三、代理费用及支付方式1.代理费用双方约定，乙方的代理费用为[具体金额]元。该费用包含乙方为完成房产代理事项而产生的所有费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他费用。2.支付方式预付款：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。尾款：在房产代理事项完成后，如房产成功交易或达到本合同约定的其他完成条件，甲方应在[X]日内，向乙方支付剩余的代理费用人民币[X]元。四、代理期限本合同的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如在代理期限内完成房产代理事项，本合同自动终止；如代理期限届满，房产代理事项尚未完成，双方可协商延长代理期限，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假或重大遗漏的资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方的代理工作，或向乙方提出不合理要求，导致乙方无法正常履行代理职责的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成房产代理工作，每逾期一日，应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，与第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，并返还已收取的代理费用。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本