施工维修合同范本

施工维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体施工维修项目名称]的施工维修需求，乙方具备相关施工维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工维修项目：[详细描述施工维修的具体内容，例如对[建筑物名称及具体位置]的屋顶防水维修、墙面修补、水电线路改造等]2.施工维修范围：明确界定施工维修所涵盖的具体区域，包括但不限于[具体楼层、房间号等]。3.施工维修标准：按照国家及行业现行的相关施工维修质量标准进行作业，确保维修后的工程质量符合[具体质量验收规范名称]的要求。施工材料应符合国家标准及行业规定，具备合格证明文件，且材料的品牌、规格、型号等应与本合同约定一致。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成施工维修任务。有权在乙方违反本合同约定时，依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、现状照片、维修部位的详细说明等，以便乙方准确了解施工维修要求。协助乙方办理施工维修过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因办理审批手续产生的相关费用（如有）。为乙方的施工维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的临时水电供应、材料堆放场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付施工维修费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付施工维修费用。在施工维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或未履行协助义务等原因导致乙方无法正常施工或增加施工难度和成本的，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理补偿。2.义务：按照本合同约定的标准、范围和期限，组织专业施工人员进行施工维修，确保施工维修质量达到国家及行业现行标准。制定详细的施工维修方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方书面同意后实施。施工维修方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。施工过程中应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本合同约定以外的其他用途。施工结束后，应将所有资料归还给甲方。施工维修完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的时间和方式向甲方提供施工维修费用发票。三、施工维修费用及支付方式（一）施工维修费用本合同项下的施工维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成施工维修任务的[关键节点描述，如主体工程完工、初步验收合格等]后，甲方向乙方支付施工维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.施工维修工程经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的施工维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工维修期限1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内进场施工，并在[预计完工日期]前完成全部施工维修任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照施工进度计划组织施工，确保各阶段施工任务按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同施工维修费用的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照本合同施工维修费用的[X%]向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方对施工维修工程的质量保证期为自验收合格之日起[质量保证期限]年。在质量保证期内，如因乙方施工维修质量问题导致出现故障或损坏的，乙方应免费负责修复或更换。2.质量保证期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[具体维修期限]天内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除或另行向乙方追偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付施工维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方无法正常施工或增加施工成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准、范围和期限完成施工维修任务，应承担违约责任。乙方应按照本合同施工维修费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的期限内完成整改。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的施工材料不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方在施工维修过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成不良影响的，乙方还应负责消除影响并向甲方赔礼道歉。4.若乙方违反本合同约定，擅自将本合同项下的施工维修任务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照本合同施工维修费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字