兑超市合同协议书

兑超市合同协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方有意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将超市转让给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置本超市位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.经营范围超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具、烟酒等商品，涵盖了日常生活所需的多个品类。具体经营范围以甲方目前实际经营的范围为准，在本协议签订后，甲方应向乙方提供详细的商品清单及库存信息。3.装修及设备设施超市内部装修风格为[具体装修风格]，装修状况良好，具备舒适的购物环境。店内配备了一系列先进的设备设施，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控系统、空调设备、照明设备等，具体设备设施清单见附件一。这些设备设施均能正常运行，满足超市日常经营的需要。4.员工情况超市目前拥有员工[X]名，包括收银员、导购员、理货员、仓库管理员等。员工队伍具备一定的工作经验和专业技能，熟悉超市的运营流程。在本协议签订后，甲方应协助乙方与员工进行沟通，确保员工能够顺利过渡到乙方接手后的工作环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施状况、员工情况等与超市相关的所有信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理超市的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，确保变更手续顺利完成。办理证照变更手续所需的费用由[具体承担方]承担。在协议签订后至超市实际交接前，妥善经营和管理超市，保证超市的正常运营，不得故意损害超市的利益或降低超市的经营价值。负责处理超市在转让前的所有债权债务关系，确保在超市交接时不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将超市及相关资产完整地交付给乙方，并协助乙方进行交接工作。交接内容包括但不限于超市的场地、设备设施、商品库存、员工档案等。在超市交接后，为乙方提供一定期限的过渡期支持与协助，过渡期为[X]个月。在过渡期内，甲方应根据乙方的需求，为乙方提供必要的经营指导和培训，帮助乙方顺利接手超市的经营管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更、完成超市交接等。在协议签订后，有权对超市的经营状况、财务状况等进行调查和了解，甲方应予以配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营受让的超市。在超市交接后，承担超市的全部经营管理责任，包括但不限于商品采购、销售、员工管理、财务管理等，保证超市的正常运营和持续发展。尊重甲方及超市原员工的合法权益，不得无故解除与员工的劳动合同或降低员工的福利待遇。在过渡期内，如因乙方原因导致员工离职或产生劳动纠纷的，乙方应承担全部责任。负责处理超市在交接后的所有债权债务关系，确保超市的经营活动不受任何债权债务纠纷的影响。在协议履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，应及时通知甲方，并有权要求甲方采取相应的补救措施或承担赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的超市转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款包含超市的场地使用权、装修及设备设施、商品库存、品牌商誉等所有与超市相关的资产价值。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成超市相关证照变更手续，并将超市及相关资产完整交付给乙方后[X]日内，乙方应支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、超市交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行超市的交接工作。在交接前，双方应共同对超市的各项资产进行盘点和确认，确保交接工作的顺利进行。2.交接内容场地交接：甲方应将超市所占用的场地及其附属设施完整地交付给乙方，确保场地的正常使用功能不受影响。场地交接时，双方应共同检查场地的租赁情况，确保乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用场地。设备设施交接：甲方应按照设备设施清单（见附件一），将店内的所有设备设施逐一交付给乙方，并确保设备设施能够正常运行。交接时，双方应对设备设施的运行状况进行测试和确认，同时办理相关的交接手续。商品库存交接：甲方应向乙方提供详细的商品库存清单，包括商品名称数量、规格、进价、售价等信息。在交接时，双方应共同对商品库存进行盘点，确保库存数量与清单一致。对于库存商品的质量问题，甲方应承担相应的责任。员工档案交接：甲方应将超市员工的档案资料完整地交付给乙方，包括员工的劳动合同、工资发放记录、社保缴纳记录、培训记录等。乙方应在接收员工档案后，妥善保管，并按照相关法律法规和政策规定处理员工的劳动关系及福利待遇问题。财务交接：甲方应向乙方提供超市在转让前的财务报表、账目明细、税务申报记录等财务资料，确保乙方能够全面了解超市的财务状况。双方应共同对财务状况进行核对和确认，如有需要，可聘请专业的会计师事务所进行审计。在交接后，乙方应负责处理超市的后续财务工作。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露信息、未协助办理证照变更、未按时完成超市交接等，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金额]）。如因违约行为给对方造成损失超过违约金金额的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起