充电桩场合同范本

充电桩场合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有充电桩场地及相关设施设备，乙方有意承租该场地用于充电桩业务经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方出租给乙方的充电桩场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米。该场地应具备合法的土地使用手续及相关规划许可，可用于建设及运营充电桩设施。2.充电桩设施设备甲方提供的充电桩设施设备包括但不限于[列举充电桩的品牌、型号、数量等详细信息]，确保设备正常运行且符合国家相关安全标准。充电桩的功率、充电方式等参数如下：[详细说明各充电桩的技术参数]。3.配套设施场地内配套设施包括但不限于停车位、充电管理系统、监控设备、消防设施等。停车位数量为[X]个，充电管理系统应具备实时监控、计费管理、数据统计等功能，监控设备应覆盖整个场地，消防设施应符合消防安全要求并定期维护。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还租赁场地及设施设备。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及场地运营情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每[支付周期，如季度、半年等]开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁场地及设施设备的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证租赁场地及设施设备符合法律法规规定及合同约定的使用条件，具备合法的产权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。负责对场地内公共区域及配套设施进行日常维护、保养（除乙方使用的充电桩设施设备外），确保其正常运行。因甲方维护保养不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与充电桩业务相关的审批手续，提供必要的文件支持，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地及设施设备，开展充电桩业务经营。有权要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其违约责任。在租赁期限内，因乙方经营需要对租赁场地进行合理改造或增设设施设备的，经甲方书面同意后可进行，但费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地用途及设施设备的结构性能。因乙方使用不当导致场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责对其使用的充电桩设施设备进行日常维护、保养，确保设备正常运行，并承担相应费用。定期对设备进行安全检查，发现问题及时处理，因乙方维护不当导致安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营充电桩业务，接受相关部门的监督检查。因乙方违法经营导致的一切法律责任由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在租赁期限内，应按照环保要求妥善处理充电桩运营过程中产生的废弃物等，不得对周边环境造成污染。租赁期满或本合同提前解除后，应在[X]日内将租赁场地及设施设备交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。五、场地及设施设备的维修与保养1.甲方维修保养对于场地内公共区域及配套设施（除乙方使用的充电桩设施设备外），甲方应定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修保养乙方负责对其使用的充电桩设施设备进行日常维修、保养及管理，确保设备正常运行且符合安全标准。乙方应建立完善的设备维护档案，记录设备维护情况。如设备出现故障或损坏，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。乙方应定期对设备进行全面检查和维护保养，确保设备性能良好。六、水电费及其他费用1.水电费乙方在租赁场地内使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供电、供水部门规定按时足额缴纳。乙方应安装独立的水电计量装置，甲方有权定期检查计量装置的准确性。2.其他费用乙方在租赁场地内开展业务过程中产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。七、保险1.甲方保险甲方应自行购买场地及设施设备的相关保险，如财产险等，确保在发生意外事故或自然灾害等情况下，能够获得相应的保险赔偿。保险费用由甲方承担。2.乙方保险乙方应自行购买其使用的充电桩设施设备及经营活动的相关保险，如设备财产险、公众责任险等，以保障自身及第三方的权益。保险费用由乙方承担。在租赁期限内，乙方应将购买保险的相关信息告知甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定条件，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对场地及设施设备的维护保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地用途或设施设备的结构性能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定对充电桩设施设备进行维护保养，导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。若乙方擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应将转租所得全部返还给甲方。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定导致另一方无法实现合同目的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及合同约定进行清算。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方