房产垫资合同协议

房产垫资合同协议甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体购房需求或资金周转需求说明]需要资金用于房产相关事宜，甲方同意为乙方提供垫资服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产垫资合同协议：一、标的物或服务具体描述1.垫资金额：甲方同意向乙方提供垫资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该垫资金额将专门用于乙方购买位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），包括但不限于支付购房款、相关税费、中介费等与购买该房产直接相关的费用。2.垫资期限：垫资期限自本合同生效之日起至[预计垫资结束日期]止。如因乙方原因导致垫资期限延长或提前结束，双方应另行协商并签订补充协议。3.垫资用途：乙方承诺垫资款项仅用于上述约定的房产相关事宜，不得挪作他用。如乙方违反本约定，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及利息（如有）。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于提前收回垫资款项、要求乙方支付违约金、通过法律途径追究乙方责任等。有权对乙方使用垫资款项的情况进行监督，如发现乙方违反垫资用途约定，有权立即停止垫资并要求乙方返还已垫资金额。2.义务按照本合同约定及时、足额地向乙方提供垫资款项。对乙方提供的个人信息及与垫资相关的资料予以保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用垫资款项用于约定的房产相关事宜。在垫资期限届满且按照本合同约定履行完毕还款义务后，有权要求甲方解除相关的担保措施（如有）。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与垫资相关的资料，包括但不限于身份证、房产相关文件、收入证明等，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本合同约定的垫资用途使用垫资款项，不得擅自改变用途。在垫资期限届满前，按照本合同约定的还款方式和时间足额偿还垫资款项及利息（如有）。承担与垫资相关的一切费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等（如有）。三、还款方式及时间1.还款方式：乙方应按照以下第[具体还款方式序号]种方式偿还垫资款项：一次性还款：在垫资期限届满之日，乙方一次性向甲方偿还全部垫资款项及利息（如有）。分期还款：乙方在垫资期限内按照以下分期计划还款：第[X]期：于[具体还款日期1]偿还垫资款人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；第[X]期：于[具体还款日期2]偿还垫资款人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）；……最后一期：于[具体还款日期n]偿还剩余垫资款人民币[大写金额n]元整（小写：￥[具体金额n]元）。2.还款时间：乙方应在上述约定的还款日期前将还款金额足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。四、担保条款（如有）1.担保方式：双方约定以下第[具体担保方式序号]种担保方式：房产抵押：乙方以其所有的位于[房产详细地址]的房产为垫资款项提供抵押担保，并于本合同签订之日起[X]个工作日内办理完毕抵押登记手续。抵押担保的范围包括垫资款项本金、利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。保证人保证：由[保证人姓名]作为保证人，为乙方的垫资款项提供连带责任保证。保证人应在本合同上签字确认，并承诺在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，承担连带保证责任。保证担保的范围包括垫资款项本金、利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。保证期限自本合同生效之日起至垫资期限届满后两年止。2.担保解除：在乙方按照本合同约定足额偿还垫资款项及利息（如有）后，甲方应在[X]个工作日内协助乙方办理解除担保手续（如有）。如因甲方原因未能及时办理解除担保手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的垫资用途使用垫资款项，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方按照垫资金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的还款方式和时间足额偿还垫资款项及利息（如有），每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息（如有），并按照垫资金额的[X%]支付违约金；行使担保权（如有），通过处置抵押物或要求保证人承担保证责任等方式实现债权；通过法律途径追究乙方责任，乙方应承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时、足额地向乙方提供垫资款项，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的保密义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在垫资期限届满前，若乙方提前偿还全部垫资款项及利息（如有），本合同可提前解除。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日