建筑附加合同范本

建筑附加合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就[具体建筑项目名称]（以下简称“主建筑项目”）与相关方已签订主建筑合同，现因[详细说明签订附加合同的原因，如增加特定建筑工程内容、变更部分设计要求等]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主建筑项目的附加事项达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑工程内容1.新增建筑部分[详细描述新增建筑的位置、面积、层数、结构类型等，例如：在主建筑项目的西侧新增一栋两层的附属办公楼，建筑面积为[X]平方米，采用框架结构。]新增建筑的设计要求应符合[具体设计规范或标准，如《建筑设计防火规范》GB500162014（2018年版）等]，外立面风格需与主建筑相协调，色彩搭配应满足[具体要求，如采用与主建筑主体颜色相近的色系，以浅灰色为主色调，局部搭配深色线条等]。内部装修应达到[装修标准，如精装修标准，地面采用[具体材料，如大理石]，墙面采用[具体材料，如高档壁纸]，天花板采用[具体造型及材料，如轻钢龙骨石膏板吊顶并搭配嵌入式灯具]等]。2.建筑改造部分[明确改造的部位及具体改造内容，例如：将主建筑的首层大堂进行改造，拆除原有部分隔断墙，重新规划空间布局，设置接待区、休息区及展示区等。]改造后的大堂应满足[功能要求，如接待区应配备足够数量的接待桌椅及电子显示屏，用于展示项目信息；休息区应设置舒适的沙发及茶几，营造舒适的等候环境；展示区应设置展示架及灯光照明系统，用于展示项目成果或相关产品等]。改造过程中需确保建筑结构安全，不得破坏原有主体结构，如需对结构进行调整，应按照[相关结构设计规范及审批程序，如经原设计单位同意并出具变更设计文件，报当地建设行政主管部门审批等]进行操作。（二）材料及设备供应1.主要建筑材料乙方应按照本合同约定及主建筑合同的相关要求，负责采购并供应以下主要建筑材料：[列举材料名称及规格要求，如水泥采用[品牌及型号，如P.O42.5级普通硅酸盐水泥]，钢材采用[具体规格及型号，如HRB400EФ12Ф25热轧带肋钢筋]等]。所有建筑材料应具备质量合格证明文件，并符合国家现行标准及本合同约定的质量要求。乙方应在材料进场前通知甲方进行检验，甲方有权对材料质量进行抽检，如发现材料质量不符合要求，乙方应负责及时更换。2.设备乙方还需负责采购并安装以下设备：[详细说明设备名称、型号及功能要求，如电梯采用[品牌及型号，如通力KONE3000型电梯，额定载重量为[X]千克，速度为[X]米/秒，具备[具体功能，如智能控制系统、紧急制动装置等]]，消防设备采用[符合国家标准的品牌及型号，如消火栓系统采用[具体规格及型号，喷淋系统采用[具体规格及型号]等，应满足消防设计规范要求，具备可靠的灭火及报警功能]]。设备的采购及安装应符合相关行业标准及本合同约定，乙方应负责设备的调试及试运行，确保设备正常运行。在设备交付使用前，乙方应提供设备的操作手册及维护保养手册，并对甲方操作人员进行培训，使其熟悉设备的操作及维护方法。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，包括对建筑工程质量、进度、安全等方面的监督，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定履行义务，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。在乙方完成部分工作成果后，有权对该部分成果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务按照本合同约定及时向乙方支付款项，确保乙方工作的顺利开展。协助乙方办理与本附加合同相关的审批手续，提供必要的文件及资料，如协助乙方办理新增建筑部分的建设工程规划许可证等相关证件。为乙方的工作提供必要的便利条件，如提供施工场地、临时用水用电接口等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取相应的报酬。在履行合同过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常开展，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助及支持，如提供相关文件资料、协调周边关系等。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的规定，组织专业的施工队伍进行施工，确保建筑工程质量达到国家现行标准及本合同约定要求。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，如控制施工扬尘、噪声污染等。按照本合同约定及甲方要求，及时向甲方提交工作进展报告、质量检验报告、设备调试报告等相关文件资料。在工程竣工后，负责组织工程竣工验收，向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未履行协助义务，导致乙方工作无法正常开展，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因甲方未及时提供施工场地或临时用水用电接口，导致乙方工期延误[X]天，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。（二）乙方违约责任1.如乙方施工质量不符合本合同约定及国家现行标准要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。例如，因乙方施工的墙体出现裂缝，导致甲方需要对室内装修进行修复，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照合同约定的施工进度完成工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致工期延误[X]天，影响了主建筑项目的整体交付使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担上述违约责任。3.若乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方安全措施不到位导致施工人员伤亡，乙方应支付伤亡人员的医疗费、丧葬费、抚恤金等全部费用，并承担因此引发的法律纠纷及赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定采购材料及设备，或采购的材料及设备质量不符合要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方采购的钢材不符合合同约定的规格型号，导致工程结构安全存在隐患，乙方应立即更换钢材，并承担拆除及重新安装的费用，以及甲方因此遭受的其他损失。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼