德胜洋楼合同范本

德胜洋楼合同范本甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就德胜洋楼相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。一、标的物或服务具体描述1.德胜洋楼相关权益甲方拥有德胜洋楼的[具体权益内容，如产权、使用权、品牌授权等，需详细说明]，乙方基于本合同有权在约定范围内使用该权益。德胜洋楼位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑组成，如主楼、附属楼等]。其建筑风格独特，融合了[相关建筑风格特点]，具有较高的历史文化价值和建筑艺术价值。2.服务内容甲方负责向乙方提供与德胜洋楼相关的一系列服务，包括但不限于：协助乙方办理与德胜洋楼使用相关的各类手续，如[列举可能涉及的手续类型]。为乙方提供德胜洋楼的历史文化背景介绍、建筑结构讲解等专业知识培训，培训方式为[现场授课/线上视频等，详细说明]，培训时间为[具体培训时间段]。在乙方使用德胜洋楼期间，甲方负责协调与周边居民、相关管理部门等的关系，确保乙方使用过程不受干扰。根据乙方需求，甲方可协助乙方对德胜洋楼进行[适度的装修改造范围说明，如内部局部装饰调整等]，但需遵循相关法律法规及建筑安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的相关费用。对乙方使用德胜洋楼的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害德胜洋楼权益的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方违约责任。2.义务按照本合同约定，向乙方提供准确、完整的德胜洋楼相关信息及服务。保证德胜洋楼的合法性及安全性，确保乙方在合同约定范围内能够正常、安全地使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用德胜洋楼，甲方应承担相应的赔偿责任。在合同履行过程中，积极配合乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定范围内使用德胜洋楼的相关权益，并享受甲方提供的各项服务。对甲方提供的服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进或采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付相关费用。严格按照法律法规及本合同约定使用德胜洋楼，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损德胜洋楼权益的行为。如因乙方原因导致德胜洋楼受损，乙方应承担全部修复及赔偿责任。在使用德胜洋楼期间，妥善保管德胜洋楼及其附属设施设备，如造成损坏，应及时修复或赔偿。配合甲方接受相关部门的检查、监督等工作，并按照甲方要求提供必要的资料和信息。三、费用及支付方式1.费用明细乙方应向甲方支付的费用包括：德胜洋楼使用费用：每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方在合同期内对德胜洋楼相关权益的使用成本。服务费用：每年人民币[X]元。此费用用于支付甲方为乙方提供的各项服务开支，如手续办理、培训、协调关系等。其他可能产生的费用：如因乙方特殊需求导致的额外服务费用、因乙方违约产生的违约金等，按照实际发生金额另行支付。2.支付方式乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付第一年度费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。在每年合同起始日前[X]个月内，乙方支付剩余年度费用。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关信息或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。如因甲方原因致使德胜洋楼无法正常使用，影响乙方合同目的实现，则甲方应退还乙方已支付的相应费用，并按照合同未履行部分对应的费用金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停向乙方提供服务，并要求乙方在[X]日内支付全部费用及违约金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的[X%]作为违约金，同时乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。乙方擅自改变德胜洋楼用途、结构或进行其他有损德胜洋楼权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复原状。如乙方拒不执行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担德胜洋楼修复及赔偿所需的全部费用。乙方违反本合同其他约定的，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方