房票转让合同范本

房票转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方持有房票，乙方希望通过受让该房票以购买特定房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房票转让事宜达成如下协议：一、房票基本信息及房产情况1.房票信息甲方持有的房票编号为，该房票系[具体房票来源，如因拆迁安置、特定购房政策等取得]，房票所对应的购房资格受限于[相关房票使用条件，如购房区域限制、购房面积限制等]。2.房产具体描述乙方拟使用该房票购买的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，该房产为[新建商品房/二手房]，开发商为（若为新建商品房），原房主为（若为二手房）。该房产目前的状态为[已取得预售许可证/已办理产权登记等具体情况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方同意向甲方支付房票转让款共计人民币元整（大写：元整）。此价格为双方基于房票价值、预期房产交易情况等因素协商确定，双方确认该价格公平合理，不存在欺诈、胁迫等情形。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：在本合同签订之日起日内，乙方支付转让款的%，即人民币元整（大写：元整）。尾款：在房票成功用于购买约定房产，并完成房产过户登记至乙方名下之日起日内，乙方支付剩余转让款，即人民币元整（大写：元整）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房票转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用房票购买指定房产。2.义务保证其持有的房票真实、有效，不存在任何伪造、变造、挂失、注销等影响房票使用的情形，且房票未被依法限制转让或者存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致房票无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与房票使用相关手续，包括但不限于向相关部门提供必要的证明文件、配合乙方进行购房资格审核等。在房票使用过程中，如遇政策调整或其他特殊情况需要甲方出面协调的，甲方应积极配合，确保房票能够顺利用于购买约定房产。在乙方使用房票购买房产过程中，未经乙方书面同意，甲方不得擅自撤销房票或采取其他影响乙方购房权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、有效的房票，并协助办理相关购房手续。在房票成功用于购买约定房产后，并在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权要求甲方配合办理房产过户登记手续，将房产过户至乙方名下。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房票转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款总额的%向甲方支付违约金。严格按照房票使用规定及相关法律法规、政策要求使用房票购买约定房产。乙方应自行承担因购房行为产生的一切税费、手续费等相关费用。若因乙方原因导致无法使用房票购买约定房产或产生其他法律纠纷，由乙方自行承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在使用房票购买房产过程中，应及时向甲方通报购房进展情况，包括但不限于购房合同签订、款项支付、房产登记等重要环节。如因乙方原因导致购房过程出现延误或其他问题，影响房票正常使用的，乙方应承担相应责任。四、房产购买及过户1.房产购买乙方应在本合同签订后，积极与房产开发商（若为新建商品房）或原房主（若为二手房）协商签订购房合同，并按照购房合同约定支付购房款项。乙方应确保购房合同的条款符合本合同约定及法律法规、政策要求，且购房合同中应明确约定使用甲方提供的房票支付部分或全部购房款。2.房产过户在房产具备过户条件后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理房产过户登记手续。甲方应积极配合乙方，提供必要的身份证明、房票等相关文件，确保房产能够顺利过户至乙方名下。过户所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票存在虚假、无效或其他权利瑕疵，导致乙方无法使用房票购买约定房产，甲方应在发现问题之日起日内退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房定金损失、购房机会损失、已支付的购房款项利息损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理与房票使用相关手续，或在乙方使用房票购买房产过程中擅自采取影响乙方购房权益行为的，每逾期一日，应按照转让款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让款，除按照本合同第三条第（二）款第项承担逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。若乙方逾期超过日仍未支付转让款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定使用房票购买约定房产，或因乙方原因导致无法使用房票购买约定房产，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因房票闲置产生的机会成本损失、甲方为配合乙方购房所支出的合理费用等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方