走廊改造合同范本

走廊改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其特定区域的走廊进行改造，乙方具备完成该改造工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就走廊改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述1.改造范围本次走廊改造工程涵盖甲方[具体地点]的走廊区域，包括但不限于走廊地面、墙面、天花板、照明系统、门窗等的改造。地面改造要求拆除原有损坏或不符合设计要求的地砖，重新铺设[具体材质]地砖，确保地面平整、牢固，颜色和纹理符合甲方指定标准。墙面改造需铲除原有墙皮，根据甲方要求进行墙面装饰，可选择[具体装饰材料及工艺，如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等]，保证墙面色泽均匀、无裂缝、无脱落现象。天花板改造要拆除原有吊顶，重新安装[具体类型，如集成吊顶、轻钢龙骨吊顶等]，并合理布置照明灯具及通风口，确保天花板平整、美观，照明和通风功能良好。照明系统改造需更换原有老化或损坏的灯具，根据走廊布局和使用需求，安装[具体灯具类型及数量]，保证照明亮度均匀、无阴影，符合相关安全标准。门窗改造则根据实际情况，对走廊门窗进行维修、更换或升级，确保门窗密封性良好、开关灵活，外观与整体走廊风格相协调。2.改造标准乙方应严格按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准进行施工，确保改造后的走廊符合安全、美观、实用的要求。地面地砖铺设应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209[具体版本号]）的规定，地砖铺贴牢固，缝隙均匀一致，相邻地砖高差不超过允许偏差值。墙面装饰应满足《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210[具体版本号]）的要求，墙面平整度、垂直度符合标准，装饰材料无质量缺陷，色泽一致。天花板安装应遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》中关于吊顶工程的规定，吊顶龙骨安装牢固，吊顶板拼接严密，表面平整，灯具、通风口等位置准确无误。照明系统应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303[具体版本号]），灯具安装牢固，布线规范，接地可靠，照明亮度和照度达到设计要求。门窗安装应参照《建筑门窗工程质量验收标准》（GB50210[具体版本号]），门窗开启灵活，关闭严密，密封胶条安装完好，五金配件齐全且能正常使用。3.改造工期本工程自合同签订之日起[具体开工日期]开始施工，预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和规范进行施工。有权根据实际情况对改造方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供改造走廊区域的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方进行施工前的准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的清理、临时用水用电接入等。协调与走廊所在区域其他相关方的关系，确保乙方施工顺利进行，因甲方协调不力导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在施工过程中，如因甲方提供的图纸、资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致施工困难或成本增加，有权要求甲方给予合理补偿或调整合同价款。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方予以纠正。2.义务按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准以及本合同约定的改造范围、标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行，并定期向甲方汇报工程进展情况。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到甲方要求的交付条件。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和合同约定，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，并配合甲方进行工程验收工作。在质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的走廊改造工程所需全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程价款调整外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[具体预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成工程进度的[具体进度节点，如地面工程完成、墙面工程完成等]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[具体竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金质保期满且乙方在质保期内履行了维修义务后，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方施工延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。3.甲方擅自对乙方已完成的工程进行变更或破坏，导致乙方需要重新施工或修复的，甲方应承担由此产生的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等。4.乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.乙方未按照合同约定提供竣工资料或配合甲方进行工程验收的，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权自行委托第三方进行验收，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同