房子赠予合同范本

房子赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予合同：一、赠予标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称“该房屋”）赠予乙方。该房屋附属设施及相关权益一并赠予乙方，包括但不限于房屋内的装修、固定设施、附属设备以及该房屋占用范围内的土地使用权等。二、赠予方式及时间本次赠予为无偿赠予。甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠予的房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该房屋未被查封、抵押、出租等影响赠予的情形。3.在赠予房屋交付之前，甲方应负责保持房屋的正常使用状态，不得故意损坏房屋结构或附属设施。4.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合完成各项手续。在办理过户过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。5.本合同签订后，甲方不得擅自撤销赠予。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方继续履行赠予义务，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予及协助过户等义务。乙方应按照本合同约定接受赠予，并配合甲方办理相关手续。乙方在接受赠予后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应承担办理房屋产权过户手续过程中按照法律法规及当地政策规定应由其承担的税费及其他费用。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助过户义务或擅自撤销赠予，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定配合办理相关手续或未按照约定接受赠予，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠予财产（如有），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本