承包宾馆合同范本

承包宾馆合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆，愿意将其承包给乙方经营管理，乙方具备相应的经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包宾馆合同：一、合同标的物及服务描述1.宾馆基本情况甲方承包给乙方的宾馆位于[具体地址]，名称为[宾馆名称]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间；配套设施包括餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.服务内容乙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结算、客房清洁、餐饮服务、会议接待、健身设施维护、游泳池管理、停车场运营等各项与宾馆经营相关的服务工作。乙方应按照行业标准和甲方要求，为宾客提供优质、高效、安全的服务，确保宾馆的正常运营和良好形象。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式承包费按年度支付。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的宾馆经营管理活动，提出意见和建议。有权按照本合同约定收取承包费。有权在承包期内对宾馆的重大改造、装修等事项进行决策，但应提前通知乙方，并充分考虑乙方的合理意见。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。在承包期内，协助乙方协调与当地政府部门、周边居民等相关方的关系，确保宾馆经营活动的顺利进行。按照本合同约定履行相关义务，不得干涉乙方的正常经营管理活动。对宾馆的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理宾馆，按照本合同约定使用宾馆的设施设备、场地等资源。有权根据市场需求和经营状况，自主制定宾馆的经营策略、服务价格等，但应符合法律法规和行业规范的要求。有权获得宾馆经营所产生的利润，但应按照本合同约定向甲方支付承包费。在承包期内，如因经营需要对宾馆进行必要的改造、装修等，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后实施。改造、装修费用由乙方自行承担，但改造、装修后的设施设备所有权归甲方所有。2.义务按照本合同约定的承包期限和方式经营管理宾馆，确保宾馆的正常运营和服务质量。依法依规经营，遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，维护宾馆的良好形象和声誉。按照本合同约定向甲方支付承包费及其他相关费用。负责宾馆的日常维护、保养和安全管理工作，确保设施设备的正常运行和宾客的人身财产安全。如因乙方原因导致设施设备损坏、安全事故等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方提交宾馆的经营状况报告，包括财务报表、经营数据、客户反馈等信息，以便甲方了解宾馆的经营情况。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将宾馆转包、分包给第三方经营。尊重甲方的知识产权和其他合法权益，不得擅自使用甲方的商标、标识、品牌等。配合甲方完成政府部门、行业协会等组织的相关检查、评估、审计等工作。五、宾馆设施设备及资产的使用与维护1.设施设备清单双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同对宾馆的设施设备进行清点和确认，并形成设施设备清单作为本合同的附件。设施设备清单应详细列出设备名称、型号规格、数量、购置时间、使用状况等信息。2.使用与维护责任承包期内，乙方负责宾馆设施设备的日常使用和维护保养工作，并承担相应的费用。乙方应按照设施设备的使用说明书和操作规程进行操作，定期进行检查、维修、保养，确保设施设备的正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施进行修复或更换。因乙方未及时履行维护保养义务导致设施设备损坏或故障加重的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权对乙方的设施设备维护保养工作进行监督检查。3.资产更新与改造如因经营需要或设施设备老化等原因，乙方认为有必要对宾馆的设施设备进行更新或改造的，应提前向甲方提交书面方案，包括更新改造的内容、预算、时间安排等。经甲方书面同意后，乙方方可实施。更新改造费用由乙方自行承担，但更新改造后的设施设备所有权归甲方所有。更新改造后的设施设备应符合国家相关标准和行业规范的要求，且不得降低宾馆的整体服务质量。六、宾馆的财务管理与税务处理1.财务管理乙方应建立健全宾馆的财务管理制度，独立核算宾馆的经营收支情况。乙方应按照国家法律法规和财务制度的要求，设置会计账簿，进行账务处理，并定期编制财务报表。财务报表应真实、准确、完整地反映宾馆的经营状况和财务成果。甲方有权定期或不定期对乙方的财务状况进行审计和检查。2.税务处理乙方应依法依规缴纳宾馆经营过程中产生的各项税费。乙方应按照国家税收法律法规的规定，及时申报纳税，并足额缴纳税款。如因乙方未按时缴纳税款或申报不实等原因导致的税务风险和损失，由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理与税务相关的手续和事项，但不承担乙方的税务责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件资料或协助乙方协调关系，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.如甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定履行设施设备维护保养义务，导致设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的承包期限和方式经营管理宾馆，导致宾馆经营不善或出现亏损的，乙方应承担相应的责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定向甲方支付承包费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方擅自将宾馆转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.如乙方未按照国家法律法规和行业规范经营，导致宾馆受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.如乙方未按照本合同约定履行设施设备维护保养义务，导致设施设备损坏严重或无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责修复或更换设施设备，使其恢复正常使用状态，并承担相应的费用。6.如乙方违反本合同约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首