鋪面装修合同范本

鋪面装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言本合同由甲方与乙方就甲方铺面装修事宜达成，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，自愿签订本合同，以明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行。二、标的物或服务具体描述（一）铺面位置及面积甲方委托乙方装修的铺面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。（二）装修范围及标准1.室内装修地面：采用[具体材质]地板铺设，要求平整、牢固，颜色为[具体颜色]。墙面：[具体装修方式，如乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]；或采用[具体壁纸材质]壁纸粘贴，图案为[具体图案]]。天花板：进行吊顶处理，材质为[具体材质]，造型为[具体造型]。门窗：更换为[具体材质及样式]的门窗，确保密封性良好。照明系统：安装[具体类型及数量]的灯具，保证室内光线充足且分布均匀。水电改造：根据铺面使用功能及布局，合理改造水电线路，确保安全、规范，所有水电材料需符合国家标准。2.室内装饰定制展示柜：在铺面内根据甲方经营需求定制[具体数量及尺寸]个展示柜，材质为[具体材质]，颜色与整体装修风格协调，工艺要求精细，表面光滑无瑕疵。收银台：打造一个尺寸为[具体尺寸]的收银台，材质选用[具体材质]，设计风格简约大方，具备收纳功能。背景墙：制作一面[具体尺寸及造型]的背景墙，采用[具体装饰材料及工艺]，突出铺面特色及品牌形象。3.室外装修招牌制作：在铺面外上方制作一个尺寸为[具体尺寸]的招牌，材质为[具体材质]，采用[具体制作工艺]，确保招牌牢固、美观、醒目，能够清晰展示甲方品牌名称及经营范围。外立面清洁及修复：对铺面外立面进行全面清洁，修复墙面破损处，确保外立面整洁、完好。（三）装修工期本装修工程自合同签订之日起[X]天内完成。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不得超过上述约定天数。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、标准及工期进行施工。对乙方提供的装修材料、设备等质量有疑问时，有权要求乙方提供质量证明文件或进行检验。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括铺面原始图纸、物业允许装修的证明等，并保证资料的真实性、完整性。按照合同约定的付款方式及时支付装修款项。协调处理装修过程中与铺面所在物业、相邻业主等相关方的关系，确保装修工程顺利进行。在装修工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案及进度安排，但应提前通知甲方。2.义务严格按照合同约定的装修范围、标准及工期组织施工，确保装修工程质量达到国家标准及合同要求。自行采购装修所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家标准及合同约定。所采购的材料、设备需向甲方提供质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守铺面所在物业的相关管理规定，办理装修施工所需的各项手续，并承担相应费用。在装修工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括装修图纸、材料清单、质量检验报告等，并协助甲方办理验收手续。装修工程质保期内，对出现的质量问题及时进行免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算[X]年。四、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]：经甲方验收合格后，支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程全部完工：乙方提交竣工报告及相关资料，甲方组织验收，验收合格后支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满：如无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内支付剩余装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、材料设备供应（一）乙方供应1.乙方负责供应本合同约定装修工程所需的全部材料、设备，但应符合国家标准及合同约定的质量要求。2.乙方供应的材料、设备应提前通知甲方，甲方有权对其质量进行检验。如发现质量问题，乙方应及时更换，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。（二）甲方供应1.若甲方自行供应部分装修材料、设备，应按照乙方要求的时间及规格、数量等提供至施工现场。2.甲方供应的材料、设备到达施工现场后，乙方应负责验收、保管。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。六、工程变更1.装修过程中，甲方如需变更装修范围、标准、工期等合同内容，应提前书面通知乙方。乙方在收到通知后[X]个工作日内提出变更方案及费用调整说明，经甲方书面确认后实施。2.因工程变更导致装修款项增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。七、工程验收（一）中间验收1.在装修工程进行到[具体中间验收节点，如水电工程完工、隐蔽工程覆盖前等]时，乙方应通知甲方进行中间验收。2.甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申请验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。（二）竣工验收1.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收。2.竣工验收应依据本合同约定的装修范围、标准、国家相关规范及质量检验标准进行。如工程质量符合要求，双方签署竣工验收报告；如存在质量问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期限不得超过[X]个工作日，否则乙方应承担逾期违约责任。八违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方提供的资料不完整、不准确或协调处理相关关系不当，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准及工期进行施工，应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方提供的装修材料、设备等质量不符合国家标准及合同约定的，应负责及时更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因质量问题导致安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.质保期内，乙方未按照合同约定对装修工程出现的质量问题及时进行维修的，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；