2025年农村自建房屋施工安全协议(包工包料)

2025年农村自建房屋施工安全协议(包工包料)甲方（发包方）：_________身份证号：_________乙方（承包方）：_________身份证号/营业执照号：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于______省______市/县______村______组的农村自建房屋（结构类型：______，建筑面积：约______平方米）施工事宜，在包工包料的前提下，就施工安全相关事宜协商一致，达成如下协议：第一条工程概况甲方自愿将其位于上述地址的房屋委托乙方进行建造。房屋结构类型为______，建筑面积约为______平方米。乙方同意按照甲方要求和国家/地方相关建筑安全规范进行施工。第二条合同标的与范围（包工包料）乙方负责提供本协议项下房屋建造所需的全部劳动力以及所有建筑材料（包括但不限于地基、主体结构、围护结构、屋面、门窗、内外装修、水电安装等所用的全部主材和辅材），并负责材料的采购、运输、卸货、保管、使用直至工程竣工验收合格的全过程。材料品牌、规格、型号及质量标准应满足设计要求和国家现行相关标准，具体材料清单详见本协议附件一。甲方负责提供施工所需的基础设施（如场地平整、通水通路）及协议约定的特定材料（如有，具体列明）。第三条安全管理1.安全责任：*甲方责任：*负责提供符合安全施工条件的施工场地，确保场地内无遗留危险物。*负责协调处理施工场地周边可能影响施工安全的矛盾和问题。*有权对乙方的安全管理体系、安全措施、操作规程等进行监督和检查，有权要求乙方整改不安全行为或状态。*应为乙方施工人员提供必要的现场安全防护设施（如临时的消防器材、急救用品等）。*在发生安全事故时，应立即组织或协助进行抢险救援工作。*乙方责任：*安全管理体系：乙方必须建立并实施有效的安全生产管理体系，指定专人负责安全管理工作，编制详细的施工组织设计及专项安全施工方案（特别是高处作业、临时用电、模板工程、脚手架工程等），并向甲方报审。方案需符合国家及地方现行的安全生产法律法规、标准规范。*安全教育培训：乙方必须对所有进场施工人员进行入场安全教育培训，内容包括安全规章制度、操作规程、事故案例警示、个人防护用品使用方法、应急避险知识等，并进行考核，考核合格者方可上岗。施工前进行专项安全技术交底，并签字确认。定期（如每月或根据需要）组织安全活动和安全知识复训。*安全防护措施：*高处作业：所有高处作业（包括但不限于2米及以上）必须设置合格的安全防护设施，如搭设符合规范的脚手架、操作平台，设置牢固的安全网、防护栏杆，作业人员必须系挂并正确使用安全带。脚手架搭设、使用、拆除过程必须按规范执行并经检查验收。*临时用电：严格按照“三级配电、两级保护”原则，采用TN-S接零保护系统，线路敷设规范，定期检测接地电阻和绝缘电阻。所有临时用电必须由持证电工操作，非电工严禁接线、拆改线路。配电箱必须有门、有锁、有防雨措施，并设置漏电保护器。夜间施工必须有足够照明。*模板工程：模板设计必须进行结构计算，确保承载力、刚度和稳定性。支模、加固、拆除过程必须有专项方案，并设专人指挥。严禁在模板上堆放超过设计允许荷载的材料。高处模板作业必须设置安全防护措施。*脚手架工程：脚手架材料必须合格，基础必须坚实。搭设过程必须符合专项方案和规范要求，搭设完毕须经检查验收合格后方可使用。使用期间定期检查，发现隐患立即整改。拆除时必须由上至下逐层进行，并设置警戒区域，严禁高空抛物。*材料堆放：各种建筑材料应按种类、规格堆放整齐稳固，不得堵塞通道，不得超高堆放，易燃易爆物品应分类隔离存放。*现场防火：施工现场设置明显防火标志，动火作业必须办理动火许可证，配备足够的灭火器材，并设专人监护。非动火区域严禁吸烟和明火作业。*机械设备：使用的塔吊、施工电梯、搅拌机等大型机械设备必须具备合格证，操作人员必须持证上岗，设备运行前进行检查，作业时设专人指挥。*安全检查与整改：乙方应建立日常安全巡查制度，并做好记录。对检查发现的安全隐患，应立即整改；对重大安全隐患，必须立即停止相关作业，并采取有效临时防护措施，同时制定整改方案，报甲方确认后实施整改，直至隐患消除。整改情况应有记录。*安全防护用品：乙方必须为所有施工人员配备符合国家标准的安全帽、安全带、防护鞋、防护手套等个人劳动防护用品，并监督其在作业时正确佩戴和使用。安全帽必须每年检测一次。*事故报告与处理：施工过程中发生任何安全事故（包括生产安全事故、工伤事故、未遂事故等）或发现安全隐患，乙方必须立即停止作业，保护事故现场，抢救伤员，并第一时间（应在____小时内）向甲方现场负责人和甲方书面报告。同时，乙方应按照国家相关规定和程序，及时、如实地向当地安全生产监督管理部门、建设行政主管部门等相关政府主管部门报告。甲方和乙方均有义务配合事故调查处理工作。*保险购买：乙方必须自行购买并足额缴纳施工人员意外伤害保险，保险范围应覆盖所有在本项目施工的乙方人员。保险期间应涵盖本合同履行全过程。保险单复印件应提交甲方备案。事故发生后，凭保险单及相关材料向保险公司申请理赔。*遵守法规：乙方必须严格遵守国家和地方有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律法规和标准规范。2.安全教育与交底：乙方保证其所有参与本工程施工的管理人员、技术人员和作业人员均经过相应的安全生产教育培训，并具备相应的安全知识和技能。乙方必须执行班前安全交底制度，每天作业前，施工班组负责人应对作业人员进行具体的安全技术交底，明确当日作业任务的安全风险、控制措施和注意事项，并做好交底记录，交底内容需得到作业人员确认。3.安全检查机制：甲方有权对乙方的安全生产管理情况进行不定时检查。乙方应积极配合。乙方应自行组织每日、每周、每月安全检查，并做好记录。对甲方提出的整改意见，乙方应在____日内完成整改，并书面回复甲方。对检查中发现的安全违法违规行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节轻重给予警告、罚款（罚款金额上限为人民币____元）直至解除合同的处理。4.事故处理流程：发生安全事故时，按本协议第三条第1款第8项执行报告程序。事故处理遵循“先抢救、后处理，实事求是、责任明确”的原则。所有因安全事故造成的损失（包括但不限于人员伤亡救治费、误工费、赔偿费、罚款、罚款、行政处罚、诉讼费、律师费等），首先由乙方承担。如事故责任在甲方，甲方承担相应责任；如事故责任在乙方，甲方有权从应付给乙方的工程款中直接扣除相应的赔偿费用。因乙方原因造成甲方或其他第三方财产损失的，乙方应负责赔偿。第四条工程进度与质量1.工期：本合同工程总工期自____年____月____日开工之日起，至____年____月____日竣工验收合格止，共计____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延。因乙方原因或安全问题导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.质量标准：本工程必须严格按照国家现行相关建筑安装工程施工质量验收规范以及本协议附件一《主要材料清单》中约定的标准进行施工和验收。工程必须确保结构安全和使用功能。3.质量检查：乙方应按规范要求进行各分部分项工程的自行检验，自检合格后报甲方检查验收。甲方有权对材料、工序、隐蔽工程等进行检查或抽样检测，费用由责任方承担。工程竣工验收按照国家相关规定执行。第五条合同价款与支付方式1.合同总价款：经双方协商确定，本合同项下房屋建造的总价款为人民币____元（大写：______元整）。2.付款节点与比例：*合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%，计人民币____元。*基础工程完成并经验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%，计人民币____元。*主体结构工程（至____层/____高度）完成并经验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%，计人民币____元。*屋面工程完成并经验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%，计人民币____元。*内外装修及水电安装工程完成并经验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%，计人民币____元。*验收合格并结清尾款：甲方在工程竣工验收合格并交付后____日内，支付至合同总价款的____%，计人民币____元（或：支付剩余的全部款项）。3.支付方式：甲方付款应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：*账户名称：_________*开户银行：_________*银行账号：_________乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。第六条材料与设备1.材料供应：乙方保证所供应的所有材料均为符合协议约定标准和质量要求的合格产品，并符合国家环保要求。乙方负责材料的采购、运输、卸货、仓储保管及在施工过程中的合理使用。甲方有权对进场材料进行抽检或送检，检验费用由提供不合格材料方承担。如甲方对部分主材有特定品牌或型号要求，应提前书面告知乙方，乙方应按甲方要求采购。2.设备使用：本工程所需的塔吊、施工电梯、搅拌机等大型机械设备由乙方负责提供、安装、拆卸、维护保养及操作，并承担所有费用。设备必须符合安全标准，操作人员必须持证上岗。因设备问题导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第七条违约责任1.甲方违约：甲方未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之____的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：*乙方未按本协议约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方损失。*工程质量不符合国家相关标准和协议约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。*乙方违反本协议第三条关于安全生产的任何约定，导致发生安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、罚款、行政处罚等）。甲方有权立即解除合同，已付款项在扣除乙方应赔偿的所有款项后，剩余部分返还乙方。*乙方擅自更换合同约定的材料品牌或规格，甲方有权要求乙方立即停止使用，并按不合格材料价值进行扣除，由此造成的损失由乙方承担。*乙方未按约定履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款、双方权利义务履行完毕后终止。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（包括但不限于附件一《主要材料清单》、附件二《施工组织设计或安全专项方案》、附件三《安全责任书》等）是本协议不可