家庭装修清包工合同范本

家庭装修清包工合同范本甲方（发包方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________乙方（承包方）：_________（公司名称/个体工商户名称/个人姓名）统一社会信用代码/身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的房屋装修事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况甲方委托乙方对位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼栋）_________（单元/户）的房屋进行装修。工程地址：_________。本合同项下的工程范围包括：1.客厅：墙面刮腻子、刷乳胶漆（两遍）；地面铺_________（材质，如地毯/地板）。2.主卧室：墙面刮腻子、刷乳胶漆（两遍）；地面铺_________（材质）。3.次卧室：墙面刮腻子、刷乳胶漆（两遍）。4.厨房：墙面贴_________（材质，如瓷砖）至_________（高度），地面贴_________（材质）。5.卫生间：墙面贴_________（材质）至_________（高度），地面贴_________（材质）。6.吊顶：在厨房、卫生间区域安装_________（材质）吊顶。7.安装门锁_________把，灯具_________套（具体型号、数量以实际安装为准）。8.其他：_________。本合同工程范围不包括：_________（例如：基础结构改造、水电线路重新铺设、防水工程、橱柜制作安装、墙面特殊艺术处理等，如包含请列明）。工程总工期为_________天，自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。如遇非乙方原因导致的不可抗力或甲方原因（如未按时提供材料、场地延误等）造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第二条材料供应1.主材：本工程所需的主材（包括但不限于瓷砖、地板、电线、水管、门、门锁、灯具、吊顶材料等）由甲方自行采购，甲方应确保所采购材料符合国家相关产品质量标准和合同约定的规格、品牌（如有）。甲方应在乙方需要使用前_________天将材料运至施工现场指定地点，并承担主材的运输、卸货、仓储等所有费用和风险。甲方应向乙方提供主材的购买凭证（发票或收据）复印件，以便乙方核对。若甲方提供的材料不符合合同约定或国家标准的，乙方有权拒绝使用，由此造成的工期延误和返工费用由甲方承担。2.辅材：本工程所需腻子、水泥、沙子、胶水、腻子粉、电线辅料、水管辅料、螺丝、钉子、胶带、界面剂等辅材由乙方自行采购。乙方应确保所采购辅材符合国家相关产品质量标准，并达到普通装修要求（或双方约定的具体品牌/等级）。乙方应在使用前向甲方展示，甲方在_________小时内未提出书面异议的视为确认。如甲方提出更换要求的，所需费用由_________（甲方/乙方）承担。乙方应向甲方提供辅材的购买凭证复印件。乙方承担辅材的采购、运输、卸货及保管费用和风险。第三条工程造价与支付方式1.本工程采用固定总价方式结算，合同总价为人民币（大写）_________元整，（小写）¥_________元。该价格包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的劳务费、辅材费、施工工具使用费、管理费、税金及其他应由乙方承担的费用。2.付款方式及比例：(1)预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________元），用于乙方购买辅材和准备施工工具。(2)进度款：a.当墙面腻子处理完成并经验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________元）。b.当地面铺设完成并经验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________元）。(3)竣工款：工程全部竣工验收合格后_________日内，甲方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________元）。(4)质保金：剩余_________%，即人民币_________元（¥_________元）作为工程质量保证金，自工程最终竣工验收合格之日起满_________年，且无质量问题后支付给乙方。3.每次付款前，乙方应向甲方提供收款人的身份证复印件、发票（如需）及相应的工程进度确认单。4.乙方指定收款账户信息如下：开户名：_________开户行：_________账号：_________第四条双方责任与义务1.甲方责任：(1)提供合法的施工场地，保证施工期间场地及内部设施的安全，并承担相关责任。(2)按合同约定及时提供主材，并保证材料质量合格。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。(3)按合同约定的付款节点及金额及时足额支付工程款。(4)对乙方施工过程进行必要的监督，提出合理化建议。(5)负责提供施工用水、用电，确保符合安全规范，相关费用由_________（甲方/乙方）承担。(6)负责保管好房屋内及场地的家具、家电等物品，如有损坏应由乙方负责修复或赔偿。2.乙方责任：(1)按照合同约定的工程范围、项目、工艺标准和设计要求（如有）进行施工，确保工程质量达到国家相关验收标准。(2)按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况需延迟工期，应提前_________天书面通知甲方，并协商处理方案。(3)自行负责提供施工所需的所有劳动力、常规施工工具，并承担其费用。特殊或大型机械（如塔吊、大型搅拌机等）如需使用，由_________（甲方/乙方）负责租赁及费用承担。(4)自行负责辅材的采购、运输、保管，确保材料质量符合合同约定。(5)负责施工现场的管理，保持场地整洁，做到工完场清，或达到双方约定的其他标准。(6)负责施工过程中的安全生产，严格遵守安全操作规程，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。(7)配合甲方或监理（如有）的检查和验收工作。(8)负责施工垃圾的清运，按照当地环卫部门的要求处理，费用由_________（甲方/乙方）承担。(9)施工期间，对甲方现有装修部分及家具、家电等物品应采取必要的保护措施，如有损坏应由乙方负责修复或赔偿。第五条验收1.验收标准：本工程验收依据国家现行相关装修工程施工及验收规范、设计图纸（如有）及本合同约定。2.验收程序：乙方完成分项工程或整体工程后，应提前_________天书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后_________天内组织验收。验收合格的，甲方应签署《工程验收单》。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容和标准。乙方应在收到整改通知后_________天内完成整改，并再次申请验收。整改后仍不合格的，乙方应承担全部责任，并可能需要返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延（或约定顺延条件）。3.最终验收：工程全部完成后，双方应共同进行最终竣工验收。验收合格的，双方签署《最终工程验收报告》。如甲方在收到最终验收报告后_________天内未提出书面异议，视为验收合格。第六条质量保证与保修1.本工程的质量标准为达到国家及地方相关装修工程验收标准的_________（合格/优良）等级。2.保修期：自工程最终竣工验收合格之日起：(1)水电隐蔽工程保修期为_________年；(2)墙面、地面装饰工程保修期为_________年；(3)门窗、吊顶等保修期为_________年；(4)其他项目保修期为_________年。3.保修范围：在保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方保修通知后_________小时内响应，并在合理时间内完成免费维修。因甲方使用不当、自然损耗或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围。4.保修方式：甲方应提供详细的维修请求说明。乙方维修完成后，相关费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________天的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应按合同总价款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款（扣除已完成工程价值及合理的利润），并支付违约金。逾期竣工，乙方应在竣工后及时清理现场。3.乙方施工质量不符合合同约定标准，经甲方或有关部门验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内无偿返工、修复，直至验收合格。因返工造成的工期延误由乙方承担，并可能承担相应的赔偿责任。4.甲方提供的材料不符合约定，导致工期延误或乙方产生额外费用的，由甲方承担相应责任。5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律