建筑分部工程竣工鉴定书范本

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[单位全称]4.施工单位：[单位全称]5.监理单位：[单位全称]6.设计单位：[单位全称]7.分部工程名称：[如地基与基础工程、主体结构工程等]8.分部工程范围：[明确涵盖的子分部/分项工程，如地基处理、主体混凝土结构等]9.结构类型/工程内容：[如钢筋混凝土框架结构、幕墙装饰工程等]10.施工起止时间：[开始日期]至[竣工日期]二、鉴定依据1.国家及地方现行建筑工程法律法规、规范标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____-2015等）；2.经审查合格的工程设计文件（含图纸、设计变更、洽商记录）；3.建设工程施工合同及相关协议文件；4.工程地质勘察报告、施工组织设计及专项施工方案；5.原材料及构配件进场检验报告、试验检测报告等质量证明文件。三、鉴定内容及过程（一）质量控制资料核查对分部工程涉及的原材料、构配件及设备质量证明文件（合格证、检验报告、进场验收记录等）、施工记录（隐蔽工程验收记录、施工日志、工序交接记录等）、试验检测报告（混凝土/砂浆试块强度报告、钢筋力学性能检测报告等）、分项工程验收记录等资料逐项核查，结果如下：原材料及构配件质量证明文件共核查[X]份，符合要求[X]份，不符合项已整改复查合格（或“无不符合项”）；施工记录及隐蔽工程验收记录共核查[X]份，记录完整、签字齐全[X]份，缺陷项经整改后复查合格（或“无缺陷项”）；试验检测报告共核查[X]份，检测结果合格[X]份，不合格项经返工/补强后复检合格（或“无不合格项”）。（二）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查1.安全和功能检验资料：核查[如混凝土结构实体强度检测报告、屋面淋水试验记录等]共[X]项，符合设计及规范要求[X]项，整改后复查合格[X]项（或“无不符合项”）；2.主要功能抽查：现场抽查屋面防水、门窗密闭性等关键功能，结果为[如“屋面淋水24小时无渗漏，门窗启闭灵活、密闭性良好”]。（三）观感质量验收组织相关单位对分部工程外观质量（如混凝土表面平整度、装饰面层色泽均匀性等）、尺寸偏差（如构件轴线位置、垂直度等）现场检查，观感质量评价为：[好/一般，理由：“混凝土结构表面平整、色泽均匀，无明显蜂窝麻面；装饰面层拼接严密，观感质量为‘好’”]。（四）实体质量检测委托具备资质的检测机构抽样检测[如混凝土强度回弹、钢筋保护层厚度等]，结果为：[如“混凝土强度回弹值符合设计强度等级要求，钢筋保护层厚度合格率95%（≥90%，满足规范要求）”]。四、鉴定结论经全面鉴定，该分部工程：1.质量控制资料齐全、真实有效，符合验收要求；2.安全和功能检验资料及主要功能抽查符合设计及规范要求；3.观感质量验收评价为[好/一般]，实体质量检测合格；4.所含分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，安全、节能、环保及主要使用功能检验结果符合规定，观感质量符合要求。综上，同意该分部工程竣工验收，质量等级为合格（或优良，需满足评定标准）。五、整改要求及复查意见（如存在问题）1.整改要求：针对[如“部分墙面抹灰层空鼓”]，施工单位需于[整改期限]内完成整改，整改方案报监理单位审核；2.复查意见：整改完成后，监理单位组织复查，复查合格后出具报告报建设单位备案。六、参与单位及人员签字盖章单位名称项目负责人签字单位盖章日期----------------------------------------------------建设单位[姓名][日期]施工单位[姓名][日期]监理单位[姓名][日期]设计单位[姓名]