建设项目工程量变更申请书范文

致XX建设项目管理有限公司（监理部/业主项目部）：我单位承建的XX产业园一期建设项目（项目编号：XX-202X-001），位于XX市XX区XX路XX号，目前主体结构施工已完成至第X层，装饰装修及安装工程同步推进。在施工过程中，结合现场实际条件、设计优化需求及现行规范要求，经与设计单位、监理单位初步沟通，现申请对部分分部分项工程量进行调整，具体情况说明如下：一、变更原因说明（一）现场条件与原设计偏差施工至地下车库区域时，现场开挖发现既有市政雨水管线（管径DN300，埋深2.5m）横穿车库基础范围，与原设计筏板基础（埋深3.0m）冲突。经地勘单位复核，该区域地质条件为粉质黏土（承载力特征值180kPa），原设计CFG桩复合地基方案需调整以避让管线。（二）建设单位功能需求优化建设单位结合后期运营规划，提出将1#楼三层会议室（原设计建筑面积120㎡）调整为“智慧展厅”，需增加多媒体设备管线预埋、轻钢龙骨玻璃隔断及智能化控制系统安装，涉及装饰、安装工程量变更。（三）现行规范强制要求根据《建筑防火通用规范》（GB____）最新要求，原设计疏散楼梯间防火门（乙级，耐火极限1.0h）需升级为甲级防火门（耐火极限1.5h），涉及全楼23樘防火门的材质、五金及安装工程量调整。二、工程量变更具体内容（一）地下车库基础工程原设计：CFG桩复合地基，桩径400mm，桩长12m，共320根；筏板基础混凝土量1800m³，钢筋量210t。变更后：采用“天然地基+局部筏板调整”方案，取消CFG桩（减少320根）；调整筏板基础平面布置，混凝土量减少至1500m³，钢筋量调整为190t；新增钢筋混凝土挡墙（长20m，高3m，宽0.3m）以保护既有管线。（二）1#楼智慧展厅改造新增工程量：多媒体管线预埋（镀锌钢管DN20，长度280m）、轻钢龙骨玻璃隔断（面积80㎡）、智能化控制模块安装（12套）。调整工程量：原会议室吊顶（矿棉板，面积120㎡）变更为铝方通吊顶（面积120㎡），墙面乳胶漆（面积360㎡）变更为仿石材铝单板（面积360㎡）。（三）全楼防火门升级原设计：乙级防火门（木质，23樘），单樘面积1.8㎡。变更后：甲级防火门（钢质，23樘），单樘面积1.8㎡，五金件升级为防火锁、闭门器（各23套）。三、变更影响分析（一）工期影响地下车库基础调整：CFG桩取消节省7天，挡墙施工增加5天，整体工期缩短2天。智慧展厅改造：新增工序需增加10天（管线预埋、隔断安装），吊顶/墙面变更不影响工期，整体工期延长10天。防火门升级：材料采购及安装需增加5天，整体工期延长5天。综合影响：总工期预计延长13天（附《工期调整横道图》）。（二）造价影响成本减少项：CFG桩取消（减少约80万元），筏板混凝土/钢筋调整（减少约35万元），合计减少115万元。成本增加项：挡墙施工（增加约12万元），智慧展厅改造（增加约48万元），防火门升级（增加约25万元），合计增加85万元。综合影响：总造价减少30万元（附《造价核算明细表》）。（三）质量安全影响地下车库：天然地基结合挡墙方案，避免管线破坏，保障后期运营安全；筏板调整后结构受力更合理。智慧展厅：铝方通、铝单板装饰提升耐久性与美观性，智能化改造满足功能需求。防火门：甲级防火门提升建筑防火等级，符合现行规范，降低火灾风险。四、申请事项恳请贵单位组织设计单位、造价咨询单位、监理单位对本次工程量变更进行联合审核，批准变更方案后，我单位将立即组织资源实施，确保项目质量、安全及进度受控。五、附件清单1.工程量变更设计图纸（图号：XX-202X-SG-01~03）2.现场管线勘查记录及签证单（编号：QZ-202X-005）3.设计单位技术核定单（编号：JD-202X-012）4.造价核算明细表（版本号：V1.0）5.工期调整分析报告（版本号：V1.0）妥否，请批示。申请单位（盖章）：XX建设工程有限公司日期：202X年XX月XX日说明：本文以实际工程场景为依托，通过“现场条件偏差、功能需求优化