撞坏了房子协议书

撞坏了房子协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于乙方在[具体事件发生地点]因[具体行为]撞坏了甲方所有的位于[房屋具体地址]的房子（以下简称“该房屋”），为明确双方责任，妥善解决相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商用等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成于[建造年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、水电等方面]。2.损坏情况乙方撞坏行为导致房屋的[具体部位，如墙体、门窗、屋顶等]出现损坏。其中，墙体出现[裂缝宽度、长度等具体描述]裂缝，门窗玻璃破碎[数量]块，屋顶瓦片掉落[数量及位置范围]，屋内部分家具及电器也因碰撞受到不同程度损坏，具体如下：[详细列举受损家具及电器的名称、品牌、受损状况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对撞坏的房子进行修复或赔偿。对乙方修复房屋的过程进行监督，确保修复工作符合相关质量标准。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件等资料，以便乙方了解房屋情况。在乙方履行修复或赔偿义务后，配合乙方办理相关验收手续。（二）乙方权利义务1.权利在承担修复责任的情况下，有权要求甲方提供必要的协助，如提供房屋原始设计图纸等资料。有权对甲方提出的不合理修复要求或赔偿要求进行协商沟通。2.义务承担因撞坏房屋所造成的全部修复责任或赔偿责任。按照合理的时间安排和质量标准对房屋进行修复，修复工作应符合国家及地方相关建筑规范和质量要求。如选择赔偿方式，应按照本协议约定的赔偿范围和计算方式，及时足额向甲方支付赔偿金。三、修复责任及方式1.修复责任乙方应承担撞坏房屋的全部修复责任，包括但不限于对受损墙体、门窗、屋顶等进行修复，恢复房屋原状，并对屋内受损的家具及电器进行维修或更换。2.修复方式乙方应委托具有相应资质的建筑施工单位或专业维修人员进行修复工作。在修复前，乙方应将修复方案提交给甲方审核，经甲方书面同意后实施。修复工作应使用符合质量要求的材料和设备，确保修复后的房屋质量不低于受损前的状况。对于家具及电器的维修或更换，应选择与原品牌、型号相同或质量相当的产品，并保证维修或更换后的使用性能。四、赔偿责任及计算方式1.赔偿责任若乙方无法在合理期限内完成房屋修复工作，或乙方认为修复成本过高且经双方协商一致同意采用赔偿方式解决问题时，则乙方应承担赔偿责任。2.赔偿计算方式房屋修复费用：根据专业评估机构出具的评估报告确定的修复费用为准，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。家具及电器损失费用：按照受损家具及电器的购买价格、折旧情况等因素进行计算，以专业评估机构评估结果或双方协商一致的价格为准。其他损失费用：包括因房屋损坏导致甲方无法正常居住使用房屋期间产生的合理租金损失（如有）、临时安置费用等，按照实际发生金额计算。五、修复或赔偿期限1.修复期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始组织修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作，将房屋恢复至受损前的状态。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，则乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。2.赔偿支付期限若乙方选择赔偿方式，应在确定赔偿金额后的[X]日内一次性将赔偿金支付给甲方。六、验收标准及程序1.验收标准房屋修复应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，墙面应平整、无裂缝，门窗开关灵活、密封良好，屋顶无渗漏，家具及电器应能正常使用。修复后的房屋应与受损前房屋的外观、结构、功能等方面基本一致，无明显差异。2.验收程序修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收时，双方共同对房屋的修复情况进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准为止。验收合格后，双方应签署验收报告，确认房屋修复工作完成。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故拒绝乙方的修复或赔偿要求，或在乙方履行义务后不配合办理验收手续等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的修复期限完成修复工作，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定赔偿金额的[X%]支付违约金，同时乙方应立即停止违约行为，继续履行修复或赔偿义务。若乙方未按照本协议约定的质量标准进行修复，或修复后的房屋仍存在质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。八、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，