店面回收协议书

店面回收协议书合同编号：[具体编号]甲方（回收方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），现甲方有意回收该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）店面基本情况该店面坐落于[店面所在详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[房产证编号]，土地使用权证号为[土地证编号]。（二）店面附属设施及设备该店面的附属设施及设备包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、品牌、型号等，如空调[品牌及型号][数量]台、货架[材质及规格][数量]组等]。（三）店面相关权益乙方保证对该店面拥有合法的所有权及处分权，该店面不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且不存在任何拖欠的税费、水电费、物业费等费用。二、回收价格及支付方式（一）回收价格经双方协商一致，该店面的回收价格为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。该价格包括店面的房屋价值、附属设施及设备价值以及乙方因经营该店面所产生的相关权益价值。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回收款项：1.定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。2.首付款：在乙方完成店面交接手续，且该店面的所有权过户至甲方名下之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.尾款：在甲方确认该店面不存在任何遗留问题，且乙方已按照本协议约定履行全部义务之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件交付该店面及相关附属设施、设备。有权对该店面进行检查、评估，以确保其符合本协议约定的回收标准。在该店面所有权过户至甲方名下后，享有该店面的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付回收款项。协助乙方办理该店面的所有权过户手续，提供必要的文件和资料。在接收该店面后，承担该店面的相关税费、水电费、物业费等费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和金额收取回收款项。在交付该店面之前，有权继续使用该店面，但不得损害该店面的结构和附属设施、设备。2.义务确保该店面的所有权清晰，不存在任何权利纠纷和瑕疵。在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供该店面的相关产权证书、资料及其他必要文件。在本协议约定的交付时间内，将该店面及相关附属设施、设备完好无损地交付给甲方，并协助甲方办理店面交接手续。负责结清该店面在交付之前所产生的所有税费、水电费、物业费等费用。在该店面所有权过户至甲方名下之前，不得对该店面进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、租赁等。四、店面交付（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该店面及相关附属设施、设备交付给甲方。（二）交付标准乙方交付的店面及附属设施、设备应符合以下标准：1.店面的房屋结构完好，无损坏、渗漏等质量问题。2.附属设施及设备能够正常使用，无故障、损坏等情况。3.店面内的卫生状况良好，无杂物、垃圾等。（三）交付手续双方应在交付当日共同对该店面及附属设施、设备进行检查、清点，并签署店面交付确认书。确认书应详细记录店面及附属设施、设备的现状、数量等情况。五、所有权过户（一）过户时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助甲方办理该店面的所有权过户手续。（二）过户费用办理该店面所有权过户手续所产生的税费及其他费用，按照国家相关规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照回收价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付该店面及相关附属设施、设备，每逾期一日，应按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的该店面的产权证书、资料及其他必要文件存在虚假、伪造等情况，或者该店面存在权利纠纷和瑕疵，导致甲方无法取得该店面的所有权或相关权益的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协