商场合作协议合同

商场合作协议合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意在商场领域开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.合作项目名称：[具体商场合作项目名称]2.合作项目内容：甲方提供位于[商场具体地址]的商场场地，面积为[X]平方米，该场地具备[详细描述场地的基础设施、配套条件等，如水电供应、消防设施完善、通风良好等]，用于乙方开展经营活动。乙方负责在该场地上经营[具体经营业态，如服装品牌店、餐饮连锁店等]，并按照本协议约定进行装修、运营管理，提供符合市场需求的商品或服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取合作费用。对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方按照法律法规、商场管理规定及本协议约定开展经营。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务：按照本协议约定向乙方交付商场场地，并确保场地在交付时符合约定的使用条件。协助乙方办理与商场经营相关的必要手续，如营业执照登记、消防验收备案等，但相关费用由乙方承担。负责商场的整体物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等，保障乙方经营活动的正常开展。不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高本协议约定以外的费用或增加不合理的经营限制。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动，包括但不限于商品或服务的定价、促销活动策划等。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障自身的经营权益。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的经营业态及经营范围开展经营活动，不得擅自变更经营内容。按照法律法规及商场管理规定，合法经营，诚信纳税，维护良好的市场秩序和商业信誉。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。对商场场地进行合理使用和维护，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续，装修或改造费用由乙方自行承担，且装修风格和质量应符合商场整体规划和要求。配合甲方做好商场的物业管理工作，遵守商场的各项管理制度，接受甲方的监督检查。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合作费用及其他应付款项。三、合作费用及支付方式（一）合作费用1.场地租金：乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金总额为[X]元。租金价格将根据市场情况及商场运营状况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.管理费：乙方需向甲方支付商场管理费，用于甲方提供的物业管理服务，管理费标准为每月每平方米[X]元，每月管理费总额为[X]元。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，将当月的场地租金和管理费支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年/月；如一方不同意续签，应在期满前明确告知对方，本协议期满后终止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付商场场地或交付的场地不符合约定使用条件，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照未交付或不符合条件期间租金及管理费总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，或擅自提高费用、增加不合理经营限制，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并支付相当于损失金额[X]%的违约金。3.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法办理相关经营手续或影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付合作费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照协议未履行部分租金及管理费总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更经营内容或经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相当于变更期间租金及管理费总额[X]%的违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定合理使用和维护商场场地，擅自改变场地结构或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相当于损失金额[X]%的违约金。若乙方的行为严重影响商场整体形象或正常运营，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议未履行部分租金及管理费总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。4.若乙方违反法律法规或商场管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于损失金额[X]%的违约金。如因乙方违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除协议，乙方应按照协议未履行部分租金及管理费总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议