无偿免租合同范本

无偿免租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的特定标的物无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿免租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋坐落及面积甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋无偿提供给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[结构类型，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施完好、配备基本家具等]。2.使用期限自本合同生效之日起，乙方无偿使用该房屋的期限为[具体时长，如壹年]，自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在无偿使用期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回房屋，甲方有权提前通知乙方，并协助乙方做好相关搬迁事宜。2.义务甲方应确保所提供的房屋符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的瑕疵。在乙方使用期间，如房屋出现质量问题或其他安全隐患，甲方应及时负责维修或采取其他合理措施解决。甲方应保证乙方在无偿使用期限内对房屋享有合法的使用权，不干涉乙方的正常使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋另行出租或转让给第三方，不得在该房屋上设定任何抵押、质押等权利负担。甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的期限内无偿使用该房屋，按照房屋的性质及用途进行合理使用。在使用过程中，乙方有权要求甲方对房屋出现的质量问题及安全隐患及时进行维修。2.义务合理使用乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行其他可能损害房屋及附属设施的行为。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设其他设施。如因乙方不合理使用导致房屋损坏或产生其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。维护保养乙方应负责对房屋及其附属设施进行日常的维护保养，保持房屋及其附属设施的完好、整洁。在无偿使用期限届满时，乙方应将房屋及其附属设施以良好的状态返还给甲方。如因乙方未履行维护保养义务导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。安全使用乙方应遵守国家法律法规及相关安全规定，安全使用房屋及其附属设施，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致房屋及周边环境受到损害或发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。费用承担在无偿使用期限内，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方产生损失的，乙方应负责赔偿。返还房屋无偿使用期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[规定期限，如叁日内]将房屋腾空并返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，恢复房屋原状。如乙方逾期不返还房屋的，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或擅自干涉乙方正常使用房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因无法正常使用房屋而产生的数据迁移费用、临时办公场地租赁费用等直接损失以及合理的间接损失（如因业务延误导致的合同违约损失等）。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造、增设设施等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复房屋原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对房屋及其附属设施进行维护保养或未按时返还房屋，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并承担因房屋损坏而产生的修复费用或赔偿甲方因此遭受的其他损失。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.