饭馆与居民协议书

饭馆与居民协议书甲方（饭馆方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居民方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方经营饭馆，乙方为饭馆周边居民，为了明确双方在饭馆经营活动中的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就饭馆经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方经营的饭馆位于[饭馆具体地址]，饭馆经营范围包括但不限于提供各类餐饮食品、饮品等服务。饭馆所提供的食品和饮品应符合国家相关食品安全标准，保证质量和卫生。2.饭馆的营业时间为[具体营业时间]，在营业时间内，甲方应保证饭馆正常运营，为顾客提供优质的餐饮服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，自主经营饭馆，制定合理的经营策略和价格体系。要求乙方遵守本协议约定，不得干扰饭馆正常经营秩序。2.义务严格遵守国家食品安全、卫生、环保等法律法规，确保饭馆经营活动合法合规。保证饭馆所提供的食品、饮品质量合格，符合卫生标准，无任何食品安全隐患。合理安排饭馆营业时间，尽量避免因营业时间过长或过短给周边居民带来不便。采取有效措施控制饭馆经营过程中产生的噪音、油烟、异味等，减少对周边居民生活环境的影响。具体措施包括但不限于安装有效的油烟净化设备、隔音设施等，并确保设备正常运行。加强饭馆内部管理，对员工进行培训，提高服务质量，文明经营，不得与顾客发生争执或冲突，影响周边居民生活。在饭馆经营过程中，如发现有顾客存在不当行为可能影响周边居民时，应及时进行劝阻和制止。（二）乙方权利义务1.权利有权对饭馆经营活动进行合理监督，提出意见和建议，要求甲方改进经营管理。在自身合法权益受到饭馆经营活动侵害时，有权依据本协议及相关法律法规要求甲方承担责任。2.义务遵守本协议约定，尊重甲方的经营自主权，不得无故干扰饭馆正常经营。配合甲方做好饭馆经营过程中的相关工作，如在甲方进行必要的设施维护、卫生清理等工作时，给予理解和支持。不得在饭馆周边进行摆摊设点等影响饭馆经营和周边环境秩序的行为。如发现饭馆经营活动存在违反法律法规或本协议约定的情况，应及时向甲方提出，协商解决问题。三费用及支付方式1.双方确认，饭馆经营过程中产生的费用，如房租、水电费、员工工资等，均由甲方自行承担，与乙方无关。2.甲方应按照国家相关规定按时足额缴纳各项税费，不得因税费问题影响饭馆正常经营及周边居民生活。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，如未能保证食品卫生安全、未有效控制经营活动对周边环境的影响等，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于因饭馆经营问题导致乙方身体健康受到损害的医疗费用、因噪音、油烟等问题给乙方生活造成不便而产生的合理经济补偿等。2.若乙方违反本协议约定，干扰饭馆正常经营秩序，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，包括但不限于饭馆经营收入减少、因处理纠纷产生的费用等。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为解决争议而支付的确合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协