饭店预承包协议书

饭店预承包协议书甲方（预承包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（饭店所有权方或委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意预承包乙方所有或乙方有权处置的饭店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就饭店预承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.饭店基本情况饭店名称为[饭店具体名称]，位于[饭店详细地址]。饭店经营范围包括但不限于提供[具体餐饮品类，如中餐、西餐、快餐等]，同时具备[其他相关服务，如酒水销售、包间服务等]。饭店现有装修、设备设施等情况如下：装修方面，包括店内墙面、地面、天花板的装饰风格为[详细描述装修风格]，店内设有[具体包间数量及规格]个包间，大厅可容纳[具体就餐人数]人同时就餐。设备设施方面，拥有厨房设备，如炉灶[炉灶品牌及型号]、蒸箱[蒸箱品牌及型号]、冷藏设备[冷藏设备品牌及型号]等；餐饮服务设备，如桌椅[桌椅材质及样式]、餐具[餐具种类及数量]等；以及其他辅助设备，如收银系统[收银系统品牌及型号]、空调设备[空调品牌及型号]等（详细清单可作为本协议附件）。2.预承包期限自本协议签订之日起至[预承包起始日期]起至[预承包结束日期]止，共计[X]个月/年。在预承包期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在预承包期限内，有权按照本协议约定的方式使用饭店的场地、设备设施等进行合法经营活动。有权根据市场需求和经营状况，在不违反法律法规及本协议约定的前提下，自主调整饭店的经营策略、菜品价格等。有权要求乙方协助办理与饭店经营相关的各类证照变更、年审等手续，费用按照法律法规规定各自承担。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预承包费用。负责饭店在预承包期间的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬发放，食材采购、库存管理，以及环境卫生维护、安全保障等工作，并承担相应费用。保证在经营过程中遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规或损害乙方及第三方利益的行为。如因甲方经营行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在预承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将饭店场地及设备设施等完好无损地交还乙方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的预承包费用。有权对甲方的经营活动进行监督，如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。在预承包期限内，如因不可抗力等特殊原因需要提前收回饭店场地的，应提前通知甲方，并按照法律法规及本协议约定给予甲方相应补偿。2.义务在本协议签订之日起[交付期限]日内，将饭店场地及现有设备设施等按照本协议附件清单交付给甲方，并保证其正常使用功能。协助甲方办理与饭店经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助，费用按照法律法规规定各自承担。保证饭店场地及设备设施不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方在经营过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在预承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将饭店场地及设备设施另行出租、转让或提供给第三方使用。三、预承包费用及支付方式1.预承包费用甲方应向乙方支付的预承包费用为每月/每年人民币[X]元，此费用包含饭店场地租金、设备设施使用费等一切与预承包相关的费用，但不包括经营过程中的水电费、税费等其他应由甲方自行承担的费用。2.支付方式甲方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将预承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付预承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的预承包费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的预承包费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定的经营管理义务，导致饭店出现违法违规经营行为或遭受行政处罚的，甲方应承担全部法律责任及由此给乙方造成的损失。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的预承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在预承包期限届满或本协议提前解除后，未按照本协议约定将饭店场地及设备设施完好无损地交还乙方，应按照损坏或丢失设备设施的评估价值进行赔偿，并按照本协议约定的预承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付饭店场地及设备设施，每逾期一日，应按照预承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预承包费用及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照本协议约定的预承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反本协议约定，擅自将饭店场地及设备设施另行出租、转让或提供给第三方使用，乙方应按照本协议约定的预承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预承包费用及按照银行同期贷款利率支付利息。若乙方保证的饭店场地及设备设施存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常经营的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经营损失、装修费用损失、设备设施购置费用损失等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预承包费用及按照银行同期贷款利率支付利息，乙方还应按照本协议约定的预承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事