黄岩拆迁合同范本

黄岩拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于黄岩区[具体地块名称]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于黄岩区[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.附属物包括但不限于房屋附属的庭院、围墙、门楼、水井、化粪池、水电气设施、树木等。具体附属物清单见本合同附件一。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续产生的费用。按照安全规范进行拆迁作业，保障拆迁过程中的安全，因拆迁作业给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。拆迁完成后，按照约定对拆迁场地进行清理和平整。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照安全规范进行拆迁作业，保障自身及周边居民的安全。对拆迁补偿款的支付方式、金额等有异议时，有权提出协商或通过法律途径解决。2.义务在本合同签订后[X]日内，向甲方提供房屋及附属物的相关产权证明文件、户口簿、身份证等资料原件及复印件，协助甲方办理拆迁相关手续。在拆迁通知规定的时间内腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆迁。配合甲方做好拆迁过程中的各项工作，不得干扰或阻碍拆迁作业。对自身及家庭成员的人身安全负责，在拆迁期间自行做好安全防护措施，因自身原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式预付款：本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方腾空房屋并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在拆迁工作全部完成，拆迁场地清理和平整完毕，且乙方无任何遗留问题后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、搬迁与安置1.搬迁期限乙方应在本合同签订后[X]日内开始搬迁，并在[具体搬迁截止日期]前完成腾空房屋并交付给甲方。2.安置方式货币安置：甲方以支付拆迁补偿款的方式对乙方进行安置，乙方自行解决居住或经营场所。[如有其他安置方式，如产权调换等，在此详细说明安置房屋的位置、面积、户型等具体情况]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照安全规范进行拆迁作业，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。情节严重的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方干扰或阻碍拆迁作业，甲方有权暂停支付拆迁补偿款，并要求乙方排除妨碍。乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一（附属物清单）、附件二（相关资料清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代