鸡舍转让合同范本

鸡舍转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处鸡舍，现甲方有意将该鸡舍转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就鸡舍转让事宜达成如下协议：一、鸡舍基本情况及转让标的1.鸡舍位置：该鸡舍位于[鸡舍具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.鸡舍现状：鸡舍内现有鸡笼[X]组、饲料加工设备[具体设备名称及数量]、饮水设备[具体设备名称及数量]、通风设备[具体设备名称及数量]等养殖相关设施设备（以下统称“附属设施设备”），鸡舍目前处于正常使用状态，鸡舍周边配套有一定面积的空地，可用于鸡群活动及饲料存放等。3.转让标的：甲方将上述鸡舍及附属设施设备整体转让给乙方，转让范围包括鸡舍的土地使用权、地上建筑物所有权以及附属设施设备的所有权。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，本次鸡舍转让的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款：乙方在支付定金后的[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在鸡舍及附属设施设备交付并办理完相关过户手续后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：获得转让款：按照本合同约定收取乙方支付的转让款。监督乙方使用鸡舍：在乙方未按照合同约定使用鸡舍及附属设施设备时，有权提出异议并要求乙方改正。2.义务：保证鸡舍合法性：甲方保证对转让的鸡舍及附属设施设备拥有合法的所有权或处分权，且该鸡舍及附属设施设备不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助办理手续：甲方应积极协助乙方办理鸡舍及附属设施设备的相关过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建筑物产权变更登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在办理手续过程中，甲方应提供真实、有效的资料和文件，并配合乙方完成相关手续的办理。交付鸡舍及附属设施设备：在收到乙方首付款后[X]日内，甲方将鸡舍及附属设施设备交付给乙方，并确保交付时鸡舍及附属设施设备处于正常使用状态。交付时，双方应共同对鸡舍及附属设施设备的现状进行确认，并签署交接清单。清理鸡舍：在交付鸡舍前，甲方负责清理鸡舍内的鸡只及相关养殖废弃物，保证鸡舍交付时符合正常使用条件。（二）乙方权利义务1.权利：使用鸡舍及附属设施设备：按照本合同约定使用受让的鸡舍及附属设施设备进行合法的养殖经营活动。要求甲方协助办理手续：有权要求甲方按照合同约定协助办理鸡舍及附属设施设备的相关过户手续。2.义务：支付转让款：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。合法使用鸡舍：乙方应按照法律法规规定及本合同约定合法使用鸡舍及附属设施设备，不得擅自改变鸡舍的用途、结构等。如需对鸡舍进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。承担相关费用：在使用鸡舍及附属设施设备过程中，乙方应承担因养殖经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、饲料费、防疫费等。同时，乙方应承担办理鸡舍及附属设施设备过户手续过程中按照法律法规规定应由乙方承担的费用。四、违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定的义务，导致乙方无法正常受让或使用鸡舍及附属设施设备，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同第三条约定的义务，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方未按照本合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，违约方应向对方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份