鸡房租赁协议合同

鸡房租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方鸡房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.鸡房位置：甲方将位于[鸡房具体地址]的鸡房出租给乙方使用。该鸡房建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的边界为准。2.鸡房设施：鸡房内配备有[详细列举鸡房内现有的设施设备，如鸡笼、通风设备、照明设备、温控设备等]，乙方应妥善使用和维护这些设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。3.配套服务：甲方提供的配套服务包括但不限于[说明甲方提供的其他服务内容，如场地清洁、水电供应等]，乙方应按照约定合理使用这些服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还鸡房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及鸡房实际情况进行调整，调整周期为[X]年，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且鸡房及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还鸡房后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用鸡房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应按照本合同约定将鸡房及相关设施设备交付给乙方使用，并保证鸡房及设施设备的正常运行和安全性能。甲方应负责鸡房及周边场地的安全保卫工作，确保乙方的财产安全和正常经营秩序。甲方应按照本合同约定提供配套服务，如因甲方原因导致服务中断或质量下降，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与鸡房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用鸡房及相关设施设备，并享有甲方提供的配套服务。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对鸡房进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害鸡房的结构和安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将鸡房恢复原状。如因甲方原因导致鸡房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付的情况，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应按照本合同约定合理使用鸡房及相关设施设备，不得擅自改变鸡房的用途和结构，不得将鸡房转租给第三方。如因乙方原因导致鸡房及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得在鸡房内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应做好鸡房的日常卫生清洁和防疫工作，确保鸡房内环境整洁、通风良好，防止疫病传播。如因乙方防疫措施不到位导致疫病发生，给甲方及周边养殖户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[X]日内将鸡房及相关设施设备交还甲方，并保证鸡房及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定将鸡房及相关设施设备交付给乙方使用，或者交付的鸡房及设施设备不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，或者擅自改变鸡房的用途和结构，或者将鸡房转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回鸡房，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定合理使用鸡房及相关设施设备，导致鸡房及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。4.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合