餐厅改造合同范本

餐厅改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家餐厅，现计划对该餐厅进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就餐厅改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围对餐厅的室内空间进行重新布局，包括拆除不必要的隔断，合理划分用餐区、厨房区、收银区等功能区域。对餐厅的墙面、地面、天花板进行装修改造。墙面采用[具体墙面材料及工艺要求]，地面铺设[具体地面材料及工艺要求]，天花板进行[具体吊顶形式及工艺要求]。更换餐厅的门窗，采用[具体门窗类型及材质要求]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。对餐厅的水电线路进行全面改造，按照新的布局和用电设备需求，合理铺设电线管道，更换老化或不符合安全标准的电线电缆，安装节能灯具和智能插座等设备；对水路进行优化，确保排水畅通，更换水龙头、洁具等设施。对餐厅的厨房进行整体改造，包括更新厨房设备，如炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗机等，采用[具体品牌及型号要求]的设备，确保厨房设备的性能和质量符合餐饮经营的需求；对厨房的排烟、通风系统进行升级改造，保证厨房内空气清新，符合环保要求。对餐厅的照明系统进行设计和安装，根据不同区域的功能需求，配置合适的灯具，营造舒适的就餐环境，如采用吊灯、壁灯、筒灯等组合方式，同时要考虑节能和智能控制功能。对餐厅的软装部分进行更新，包括桌椅、沙发、餐具、装饰摆件等。桌椅采用[具体材质及风格要求]，沙发选用[具体款式及尺寸要求]，餐具配备[具体种类及数量要求]，装饰摆件要符合餐厅整体风格，营造独特的就餐氛围。2.改造标准乙方应按照国家相关建筑装修标准、餐饮行业标准以及甲方提出的特殊要求进行改造。改造后的餐厅应符合消防安全、食品安全、环境卫生等方面的规定，确保能够正常投入使用并满足甲方的经营需求。具体标准如下：消防安全：改造后的餐厅应通过消防部门的验收，具备完善的消防设施，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，疏散通道和安全出口应保持畅通无阻，符合消防安全疏散要求。食品安全：厨房设备应符合食品安全卫生标准，易于清洁和消毒；餐具应经过严格消毒处理，确保符合食品安全要求；餐厅的环境卫生应达到国家规定的餐饮场所卫生标准，无异味、无污渍，通风良好。工程质量：所有改造工程应保证质量，无明显瑕疵和质量问题。墙面、地面应平整光滑，无裂缝、空鼓现象；门窗安装应牢固，密封良好；水电线路应安全可靠，无漏电、漏水隐患；厨房设备应运行正常，满足餐饮制作的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成改造工作。有权在改造过程中对设计方案、施工工艺等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。2.义务向乙方提供餐厅的原始图纸、相关资料以及详细的改造要求，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。负责协调餐厅所在物业的相关事宜，确保改造工作顺利进行，如办理施工许可证、协调邻里关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供临时水电接入、安排人员配合施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。有权根据实际情况调整施工进度和施工方案，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案不影响改造质量和进度。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的标准和要求，制定详细的改造设计方案和施工计划，并提交甲方审核。组织专业的施工队伍进行施工，确保施工安全，文明施工，遵守施工现场的各项规章制度。负责采购改造所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合合同要求，并提供相应的质量证明文件。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查，及时整改甲方提出的问题。改造工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，确保工程质量符合合同约定，并向甲方提供竣工图纸、质量验收报告等相关资料。对改造工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用本餐厅改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的所有改造工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金以及因施工可能产生的一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当改造工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付乙方改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方支付乙方剩余的改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票。四、工期1.本餐厅改造工程的工期为自合同签订之日起[总工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备工期天数]天内进场施工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺本改造工程的质量保证期为自验收合格之日起[质保期时长]年。在质保期内，乙方应负责免费维修或更换因乙方施工质量问题导致的损坏部件或出现的质量问题。2.售后服务质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，接到甲方的维修通知后，应在[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时响应或到达现场，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时甲方应承担因暂停施工给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的标准和时间完成改造工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致改造工程质量不符合合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，