飘窗改造协议合同

飘窗改造协议合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，其中包含飘窗需要进行改造，乙方具有从事飘窗改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行飘窗改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造飘窗位置：甲方位于[房屋具体地址]的房屋内[具体房间]的飘窗。2.改造内容拆除原有飘窗：乙方负责安全、妥善地拆除甲方指定飘窗的现有结构，包括但不限于窗户、窗台板、周边装饰等，并清理现场拆除产生的垃圾。拆除过程中应采取必要措施，避免对房屋其他结构造成损坏。结构改造：根据甲方的需求和设计方案，对飘窗的结构进行改造，如拓宽、加深、调整形状等，确保改造后的飘窗结构安全、稳定，符合建筑工程相关规范要求。窗户安装：乙方提供并安装符合甲方要求的新型窗户，窗户应具备良好的隔音、隔热、防水性能，其材质、规格、颜色等具体参数详见附件[窗户规格明细]。窗户安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全且质量可靠。窗台板铺设：选用合适的窗台板材料（材料名称及规格详见附件[窗台板明细]）进行铺设安装，要求窗台板表面平整、光滑，拼接处严密无缝隙，与窗户及周边墙面衔接自然、美观。周边装饰处理：对飘窗改造后的周边墙面进行修补、粉刷，使其与整体墙面颜色一致、质感相符，保证墙面平整、无裂缝、无空鼓。同时，根据设计方案对飘窗周边进行装饰，如安装装饰线条、设置收纳空间等，装饰应符合甲方审美要求且工艺精细。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及双方认可的设计方案进行飘窗改造工作。在乙方改造工作存在严重质量问题或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供准确、详细的房屋信息及飘窗改造要求，包括但不限于房屋结构状况、个人喜好、预期使用功能等，并对所提供信息的真实性、准确性负责。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并提供必要的协助和便利条件。按照本合同约定的付款方式和时间节点，按时足额向乙方支付改造费用。在乙方进行改造工作期间，负责协调与邻里等相关方的关系，避免因改造工作引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据甲方提供的信息和要求，结合专业知识和经验，对飘窗改造方案提出合理的建议和优化意见。在改造过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他不可抗力因素导致改造工作无法顺利进行或需要变更方案时，有权要求甲方承担相应责任或协商调整改造方案及费用。2.义务具备从事飘窗改造所需的合法资质和专业技术能力，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本合同约定及双方认可的设计方案进行飘窗改造工作，确保改造质量达到国家相关标准和行业规范要求，同时满足甲方的合理期望。改造过程中应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，定期清理施工垃圾，施工结束后及时恢复周边环境原状。改造工作完成后，负责对改造后的飘窗进行质量自检，确保无质量问题后通知甲方进行验收。按照国家相关规定及本合同约定，对改造工程提供售后服务，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用：经双方协商一致，本次飘窗改造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含但不限于材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及因履行本合同所需的一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在飘窗结构改造完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：飘窗改造工程全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本飘窗改造工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天。具体开工日期以乙方实际进场施工通知为准，但乙方应确保在预计工期内完成改造工作。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方进行的飘窗改造工作应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足双方约定的设计方案和质量要求。具体质量标准如下：结构安全：改造后的飘窗结构应牢固可靠，能够承受正常使用荷载，无明显变形、裂缝等质量问题。窗户安装：窗户密封胶条安装严密，无渗漏现象；五金配件安装牢固、开启灵活；窗户与墙体连接处密封良好，无雨水渗漏。窗台板铺设：窗台板表面平整光滑，无划痕、裂缝、翘曲等缺陷；拼接处严密平整；与墙体结合牢固，无松动现象。周边装饰：周边墙面修补粉刷后颜色均匀一致，无明显色差；装饰线条安装顺直、牢固，收口处美观；收纳空间等功能性设施使用方便、安全可靠。2.验收中间验收：在飘窗结构改造完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方签署中间验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。竣工验收：飘窗改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件，乙方将改造后的飘窗交付甲方使用。如验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因返工整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。如乙方返工整改后仍无法通过验收，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方整改不力给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金；如因甲方逾期付款导致工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行飘窗改造工作，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工整改直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务、协助义务等其他义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份