雇人拆迁合同范本

雇人拆迁合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，特委托乙方承担相关拆迁工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围甲方委托乙方拆迁的标的物位于[具体地址]，包括但不限于[详细列举房屋的具体情况，如房屋的栋数、层数、面积等]以及附属设施[详细说明附属设施的种类、数量等]。2.拆迁内容乙方负责完成上述拆迁范围内所有建筑物、构筑物及附属设施的拆除工作，包括但不限于拆除房屋主体结构、清理建筑垃圾、拆除附属设施并妥善处理相关废弃物等。乙方应按照国家及地方相关拆迁规定和标准进行操作，确保拆迁工作安全、有序、高效进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作。有权知晓拆迁工作的进展情况，获取相关工作汇报和资料。2.义务向乙方提供与拆迁工作有关的详细资料，包括但不限于拆迁范围内的房屋产权证明、土地使用证明、规划许可证等相关文件资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理拆迁工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。负责协调拆迁范围内与第三方的关系，处理可能出现的纠纷和问题，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。有权根据拆迁工作实际情况，合理安排工作进度和人员调配。在拆迁工作过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工作延误或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿或延长工作期限。2.义务组建专业的拆迁工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并向甲方提供人员名单及资质证明。严格遵守国家及地方有关拆迁工作的法律法规、政策规定和行业规范，制定详细的拆迁工作计划和安全保障措施，确保拆迁工作合法、安全、有序进行。负责拆迁现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施。拆迁过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责妥善处理事故善后事宜，赔偿因此给甲方或第三方造成的全部损失。按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作。拆迁工作完成后，负责清理拆迁现场，达到场地平整、无建筑垃圾残留的要求。在拆迁过程中，妥善保管拆迁范围内的财物，如有遗失、损坏等情况，应承担相应赔偿责任。负责收集、整理拆迁工作过程中的相关资料，包括但不限于拆迁前房屋现状照片、拆迁过程记录、建筑垃圾处理情况等，并在拆迁工作结束后及时向甲方提交。配合甲方及相关部门的检查、验收工作，按照要求提供相关资料和说明。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商确定，本次拆迁工作的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部拆迁工作所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成拆迁工作总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆迁工作全部完成，经甲方及相关部门验收合格，乙方提交全部拆迁资料后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始拆迁工作，并在[X]个工作日内完成全部拆迁工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工作延误的，工作期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照本合同约定的工作进度合理安排施工，确保各阶段工作按时完成。如乙方未能按照约定的时间节点完成工作，每逾期一天，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料，导致乙方拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。–若乙方在拆迁过程中违反国家及地方有关法律法规、政策规定或行业规范，导致甲方面临行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合