指标房协议书范本

指标房协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定指标房的相关权益，乙方有意受让该指标房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.指标房信息甲方所拥有的指标房位于[具体楼盘名称]，楼盘地址为[详细地址]，该指标房所属楼号为[楼号]，单元为[单元号]，房号为[房号]。2.房屋基本情况该指标房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋规划设计为[描述房屋朝向、采光等规划特点]，具备[列举房屋配套设施，如电梯、停车位等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定向乙方收取指标转让费。（2）有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务（1）确保所提供的指标房信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等情形。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）协助乙方办理与指标房相关的一切手续，包括但不限于向开发商提交相关受让资料、配合乙方与开发商签订房屋买卖合同等。在办理手续过程中，甲方应积极提供必要的协助，确保手续顺利办理。（3）在指标房具备交付条件后，及时通知乙方，并配合乙方办理房屋交付手续。（4）未经乙方书面同意，不得擅自将该指标房转让给第三方或与第三方就该指标房签订任何协议。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，以确保顺利取得指标房。（2）在按照本协议约定支付指标转让费及相关费用后，有权要求甲方交付与指标房相关的一切权益。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付指标转让费及其他相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。（2）向甲方提供办理指标房受让手续所需的真实、有效资料，并配合甲方完成相关手续的办理。（3）遵守国家法律法规及相关政策规定，按照与开发商签订的房屋买卖合同约定履行各项义务。如因乙方自身原因导致无法取得指标房或在后续履行过程中出现任何问题，由乙方自行承担全部责任。三、指标转让费及支付方式1.指标转让费金额乙方应向甲方支付的指标转让费为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付指标转让费的[X%]作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方与开发商签订房屋买卖合同后[X]日内，乙方支付剩余指标转让费，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋买卖合同签订及后续事宜1.甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方与开发商签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的条款应符合国家法律法规及相关政策规定，且不得与本协议约定相冲突。2.房屋买卖合同签订后，乙方应按照合同约定履行付款义务，及时向开发商支付购房款等相关费用。甲方应继续协助乙方办理房屋交付、产权登记等手续，直至乙方取得该指标房的产权证书。办理产权登记过程中产生的税费等相关费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将指标房转让给第三方或与第三方签订相关协议，导致乙方无法取得指标房的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部指标转让费，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、装修损失、利息损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得指标房或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，按照本协议指标转让费总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，逾期支付指标转让费或其他相关费用，应按照本协议约定支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照本协议指标转让费总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，擅自将指标房转让给第三方或与第三方签订相关协议，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照本协议指标转让费总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等