项目租赁合同范本

项目租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务内容]，乙方有意租赁甲方的上述标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物或服务具体描述（一）标的物名称及详细规格[详细描述租赁的标的物名称，例如：特定型号的机械设备，包括设备品牌、型号、规格参数、数量等；或特定的场地，包括场地位置、面积、用途等]（二）服务内容概述[若租赁的是服务，需详细说明服务的具体内容、范围、标准等。例如：专业的项目管理服务，涵盖项目策划、组织协调、进度监控、质量把控等环节，服务期限自[起始日期]至[结束日期]等]二、租赁期限（一）起始日期本租赁合同自年月日起生效。（二）结束日期租赁期限至年月日止。（三）续租条款租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方另有书面约定的除外。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月支付、每季度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照合同约定向乙方提供符合约定标准的租赁标的物或服务。负责租赁标的物的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成损坏外），确保其正常使用。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与租赁标的物或服务相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁标的物出现质量问题或服务不符合约定时，有权要求甲方及时解决。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照约定的用途和方式使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途或转租、转借、抵押租赁标的物。妥善保管租赁标的物，在租赁期间届满或提前解除合同后，应将租赁标的物完好无损地返还甲方。因乙方保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间租赁标的物的日常维护和保养，承担因自身使用不当导致的维修费用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。五、租赁标的物的交付与返还（一）交付时间及地点甲方应在本合同生效后[X]天内，将租赁标的物交付至乙方指定的地点。交付时，双方应共同对租赁标的物的数量、质量、规格等进行检验，并签署交付确认书。（二）返还要求租赁期满或合同提前解除后，乙方应在[X]天内将租赁标的物返还甲方。返还的租赁标的物应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。六、维修与保养（一）维修责任划分1.甲方负责租赁标的物的正常维修、保养，确保其符合使用要求。甲方应定期对租赁标的物进行检查和维护，及时发现并解决潜在问题。2.因乙方使用不当、故意损坏或擅自改装租赁标的物导致的维修费用，由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后及时安排维修，并承担维修期间租赁标的物无法正常使用给甲方造成的损失。（二）维修通知与响应甲方在发现租赁标的物需要维修时，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在双方约定的时间内安排维修人员进行维修。如乙方未在规定时间内响应或安排维修，甲方有权自行组织维修，维修费用由乙方承担。七、保险（一）甲方保险责任甲方应自行购买与租赁标的物相关的财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的价值。保险范围应涵盖租赁标的物因自然灾害、意外事故等造成的损失。甲方应在保险合同生效后[X]天内将保险单复印件提供给乙方。（二）乙方保险责任乙方应购买相关责任保险，以保障在租赁期间因自身原因导致的第三方人身伤亡或财产损失。乙方应在保险合同生效后[X]天内将保险单复印件提供给甲方。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁标的物或服务，导致乙方无法正常使用或接受服务的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，且在[X]天内无法修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方逾期支付租金或其他费用，按照本合同第四条第（三）款的规定承担逾期支付责任。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途、转租、转借、抵押租赁标的物，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并返还租赁标的物。乙方应赔偿因上述行为给甲方造成的损失。3.乙方未按照约定的方式使用租赁标的物导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协