施工修补合同范本

施工修补合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有施工修补的需求，乙方具备相关施工修补的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修补范围1.建筑结构修补对甲方指定建筑物的[具体部位]的墙体裂缝进行修补，裂缝宽度范围为[X]毫米至[X]毫米。修复建筑物[具体楼层]的楼板因[具体原因]出现的孔洞，孔洞尺寸最大处为长[X]厘米、宽[X]厘米。2.防水工程修补针对建筑物屋面，修补面积约为[X]平方米，处理因防水层老化导致的渗漏问题。对建筑物地下室的外墙及底板渗漏部位进行修补，渗漏点数量约为[X]处。3.装饰装修修补修补室内墙面因[具体原因]出现的脱落、起皮现象，修补面积约为[X]平方米。修复地面瓷砖的空鼓问题，涉及房间数量为[X]间，空鼓瓷砖数量约为[X]块。（二）修补要求1.建筑结构修补要求对于墙体裂缝，采用压力灌浆法进行修补，灌浆材料应符合国家相关标准，确保填充密实，修补后墙体的强度和稳定性不低于原设计要求。楼板孔洞修补需先清理孔洞周边松散混凝土，然后采用高强度微膨胀混凝土进行浇筑，浇筑后表面应平整，与周边楼板衔接紧密，无明显裂缝。2.防水工程修补要求屋面防水修补应先铲除原有老化防水层，重新铺设符合国家标准的防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，防水层施工完毕后应进行闭水试验，蓄水时间不少于[X]小时，无渗漏现象。地下室防水修补采用高分子防水涂料进行涂刷，涂刷厚度应符合设计要求，在渗漏点处应进行加强处理，修补后应进行防水效果检测，确保达到防水等级标准。3.装饰装修修补要求墙面脱落、起皮修补应先铲除松动部分，然后重新进行基层处理，刮腻子找平后进行乳胶漆涂刷，颜色应与原墙面一致，表面平整光滑，无明显色差和流坠现象。地面瓷砖空鼓修补应采用专用的瓷砖粘结剂进行修复，修复后瓷砖应牢固，无空鼓现象，用小锤轻击检查，空鼓率不超过[X]%。（三）施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部施工修补工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成施工修补工作。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的原始设计图纸、现状检测报告等。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致工期延误或增加施工成本的，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，提供相关证明文件供甲方查验。按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求、施工工艺进行施工，确保施工质量达到合格标准。制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工记录，定期向甲方汇报施工进度。施工完毕后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。对施工质量负责保修，在保修期内出现质量问题，应及时免费进行修复。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成总工程量[X]%时，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：施工修补工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时工期顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械设备租赁费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的期限完成施工，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将工程转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在保修期内拒绝履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，