整村拆除合同范本

整村拆除合同范本甲方（拆除方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆除方）：名称：[乙方村集体名称]负责人：[乙方法人姓名]地址：[乙方村地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对乙方所在村庄进行拆除工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就整村拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方所属的位于[具体地理位置]的整个村庄，包括但不限于村民住宅、公共设施（如村委会办公楼、村小学、村卫生室等）、集体土地上的附属建筑物及构筑物等。具体范围以双方共同确认的村庄现状测绘图为准。2.拆除内容：包括但不限于拆除建筑物的主体结构、附属设施，清理场地内的建筑垃圾、杂物等，确保拆除后的场地达到平整可利用状态。拆除过程中涉及的房屋内物品搬迁、设备拆除及处置等工作也包含在本拆除范围内，但乙方应提前对可移动的贵重物品进行妥善保管。3.拆除要求：甲方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和对第三方人身、财产安全造成损害。拆除工作应符合国家及地方相关建筑拆除的规范和标准，确保拆除过程安全有序。拆除后的建筑垃圾应按照环保要求进行分类处理，可回收利用的进行回收，不可回收的运至指定的合法垃圾处理场进行处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定配合拆除工作，提供必要的协助和信息。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。对拆除工作进行监督管理，确保拆除工作按照合同要求和相关规范进行。2.义务：负责制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，并提前提交给乙方审核。组织具备相应资质和经验的拆除施工队伍进行拆除作业，确保施工人员具备合法的从业资格和安全操作技能。承担拆除工作所需的费用，包括但不限于拆除工程费用、建筑垃圾清运费用、拆除设备租赁费用等，但本合同另有约定的除外。在拆除过程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。按照合同约定的时间和要求完成拆除工作，并将拆除后的场地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定的拆除范围、要求和时间进行拆除工作。对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即纠正并赔偿损失。在拆除工作开始前，有权要求甲方提供拆除工作计划、安全保障方案等相关文件资料。2.义务：协助甲方开展拆除工作，包括但不限于提供村庄现状资料、协调村民配合拆除工作等。负责组织村民对可移动的个人物品进行搬迁，并在拆除前妥善保管好贵重物品。按照甲方要求，及时清理拆除范围内乙方自行负责的物品和障碍物，确保拆除工作顺利进行。在拆除过程中，如因乙方原因导致拆除工作延误或出现安全事故等，由乙方承担相应的责任。根据本合同约定，配合甲方办理相关拆除手续，提供必要的证明文件和资料。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次整村拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成至[具体进度节点，如拆除建筑物达到[X]%]后，经乙方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，场地清理完毕并经乙方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效后，甲方应在具备拆除条件之日起[X]个工作日内开始拆除工作，预计开工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延，但乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.竣工日期：甲方应在开工之日起[X]个日历天内完成全部拆除工作，并将拆除后的场地交付给乙方。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，竣工日期相应顺延，甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。3.工期延误：因乙方未按照合同约定履行协助义务或提供必要的资料、文件等导致工期延误的，由乙方承担相应责任，工期不顺延，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。因不可抗力因素导致工期延误的，可以顺延工期，但双方应及时协商解决方案，并采取措施尽量减少损失。因甲方原因导致工期延误的，由甲方承担相应责任，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。五、质量标准及验收1.质量标准：拆除工作应符合国家及地方现行的建筑拆除工程质量验收规范和标准，拆除后的场地应达到平整、干净、无建筑垃圾残留，符合后续使用或开发的要求。2.验收方式：拆除过程中，甲方应按照质量标准进行自检，乙方有权对甲方的拆除工作进行不定期检查。拆除工作完成后，乙方应在接到甲方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担，同时工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定的拆除范围、要求或时间进行拆除工作，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方全部损失。若甲方在拆除过程中违反安全、环保等相关规定，导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失或受到行政处罚的，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定配合甲方拆除工作，导致拆除工作延误或无法顺利进行的，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的资料、文件等存在虚假或不实情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一