无锡拆除合同范本

无锡拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于无锡市[具体地址]的[建筑物名称/设施名称]进行拆除，委托乙方承担拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方委托乙方拆除位于无锡市[具体地址]的[建筑物名称/设施名称]，该建筑物/设施为[详细结构及用途描述，如砖混结构的三层居民楼，建筑面积为[X]平方米，主要用于居住等]。2.拆除范围：包括建筑物主体结构、附属设施（如围墙、车库、附属用房等，详细列举附属设施内容）、室内外装修及相关设备（如有，具体说明设备名称及状况）等全部拆除，拆除后的场地应清理至平整状态。3.拆除要求：乙方应按照国家及无锡市相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，采取有效的降尘、降噪措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除对象的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划许可证、设计图纸等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续（如有），提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供资料不实或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行或产生额外费用的，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务具备从事拆除工程的相应资质和安全生产条件，提供相关资质证明文件供甲方查验。编制详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、工期安排等内容。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照环保要求，采取有效的降尘、降噪措施，控制拆除过程中的粉尘、噪音污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运，按照无锡市相关规定进行处置，不得随意丢弃。严格按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量。拆除工作完成后，负责清理现场，将场地平整至符合甲方要求的状态。在拆除工作过程中，如发现拆除对象存在与甲方提供资料不符或其他特殊情况的，应及时通知甲方，并协商解决方案。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，场地清理至符合要求并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工作总工期为[X]天，自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算。2.乙方应在开工前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如乙方提前完成拆除工作且质量符合要求的，经甲方验收认可后，甲方可根据实际情况给予乙方一定的奖励（具体奖励方式和金额由双方另行协商确定）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展拆除工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质、要求、范围、时间等履行拆除义务，应承担违约责任。乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中发生安全事故或环保违规行为，导致甲方承担法律责任或遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）