土地建设合同范本

土地建设合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地，拟进行[土地建设项目具体内容，如房屋建设、厂房建设等]建设项目，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方土地建设事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.土地情况甲方提供的土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地用途为[建设用地/工业用地等]，土地使用证号为[具体证号]。该土地现状为[空地/有地上附着物等具体情况]，地上附着物情况为[如有，详细说明附着物的种类、数量、状态等]。2.建设项目内容乙方负责在甲方提供的土地上进行[具体建设项目名称]的建设，包括但不限于[列举主要建设工程内容，如基础工程、主体建筑工程、装修工程等]。建设项目应符合国家及地方现行的建设工程质量标准、安全标准以及环保要求，达到[具体验收标准，如合格、优良等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施纠正违约行为。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的土地，并确保土地权属清晰，无任何权属纠纷及权利限制。协助乙方办理与建设项目相关的审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，提供办理手续所需的相关文件和资料，并承担因提供资料不实或不完整而产生的法律责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在建设项目施工期间，协调处理周边关系，确保施工顺利进行，因周边关系问题导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在建设项目施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的建设工程规范、标准以及本合同约定进行建设施工，确保建设工程质量达到约定标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。严格按照审核通过的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保建设项目按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任及损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。因乙方违反环保规定导致的行政处罚及相关损失由乙方承担。在建设项目竣工后，按照国家及地方有关规定和本合同约定进行竣工验收，并提交完整的竣工资料。负责建设项目的保修工作，在保修期内对建设工程质量问题承担免费维修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同建设项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程量对应工程款的[X]%。竣工验收款：建设项目竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，质保期为自建设项目竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金。四、工程期限1.开工日期本合同建设项目开工日期为[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。如因甲方原因导致开工日期推迟的，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期推迟的，乙方应承担违约责任。2.竣工日期本合同建设项目竣工日期为开工日期起[X]个日历天内。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行建设施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期竣工交付，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同建设项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方