预告登记合同范本

预告登记合同范本甲方（预告登记权利人）：姓名：性别：民族：出生日期：住址：身份证号码：联系电话：乙方（预告登记义务人）：名称：法定代表人：地址：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方拟向乙方购买[具体标的物名称]，并为保障自身权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方对该标的物的预告登记事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物基本情况[标的物名称]位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该标的物土地性质为[国有土地出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋所有权证号为[具体证号]，目前该标的物处于[现房/期房]状态。若为期房，预计交付日期为[预计交付时间]。2.标的物附属设施及相关权益该标的物附带[列举附属设施，如停车位、储藏室等]，其具体情况以实际交付为准。与该标的物相关的共有部分权益，包括但不限于建筑物区分所有权中的共有部分，如电梯、楼梯、外墙等，按照法律法规及相关规定由全体业主共同享有和承担。该标的物所在小区的物业服务内容及标准为[详细描述物业服务内容，如保洁、安保、绿化养护等]，物业服务费用由[明确承担方]承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定协助办理预告登记手续。在预告登记期间，若乙方未经甲方书面同意擅自处分该标的物，甲方有权依据法律规定主张该处分行为无效，并要求乙方承担相应的法律责任。对该标的物享有基于本合同产生的债权请求权，在符合法律规定和合同约定的条件下，有权要求乙方履行交付标的物及办理产权登记等义务。2.义务按照本合同约定向乙方支付购买标的物的款项。付款方式及时间为：[详细约定付款方式，如一次性付款、分期付款等及具体时间节点]。向乙方提供办理预告登记所需的相关资料，包括但不限于身份证明、购房合同等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。在办理预告登记过程中，积极配合乙方及相关登记机构的工作，按照要求签署文件、缴纳费用等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的购买标的物款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务自本合同签订之日起[X]日内，负责向不动产登记机构申请办理预告登记手续，并确保在法律法规规定的时间内完成登记。办理预告登记所需的费用由[明确承担方]承担。在预告登记期间，妥善保管该标的物，不得擅自改变其现状、损坏其结构或附属设施等。因乙方故意或重大过失导致标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。在甲方履行完本合同约定的义务后，按照合同约定协助甲方办理该标的物的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合相关登记机构的工作。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金（若有），甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假资料或不配合办理预告登记及后续产权登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间办理预告登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金（若有），乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在预告登记期间擅自处分该标的物，导致甲方无法实现合同目的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。3.若乙方未按照合同约定协助甲方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行协助义务，并承担甲方因此遭受的损失。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。3.