收房验房合同范本

收房验房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为确保房屋质量及相关权益，甲方委托乙方对该房屋进行收房验房服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋交付标准为[毛坯房/精装修房等]，包含以下配套设施：[列举如门窗、水电线路、厨卫设备等具体设施]。2.验房服务内容乙方负责对该房屋进行全面细致的验收，包括但不限于房屋主体结构、墙面地面、门窗密封性、水电线路、厨卫设施、防水工程等方面的检查，并出具详细的验房报告。验房过程中，乙方需使用专业的工具和设备，按照行业标准和规范进行操作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行验房服务。有权对验房过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权获得乙方出具的验房报告。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括购房合同、交房通知书等。协助乙方进入该房屋进行验房工作，确保验房工作顺利进行。按照本合同约定向乙方支付验房服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供验房所需的相关资料。有权按照本合同约定收取验房服务费用。在验房过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方与开发商进行沟通协调。2.义务按照本合同约定的标准和内容，对该房屋进行全面、细致的验房服务。验房工作完成后，及时向甲方出具详细的验房报告，报告内容应客观、准确、清晰，包括房屋存在的问题及整改建议等。对验房过程中知悉的甲方个人信息和房屋相关信息予以保密。在验房过程中，如发现房屋存在严重质量问题，应及时通知甲方，并协助甲方与开发商协商解决。三、验房标准及流程（一）验房标准1.房屋主体结构应符合国家相关建筑质量标准，无明显裂缝、倾斜等问题。2.墙面地面应平整，无空鼓、开裂现象。3.门窗应开关灵活，密封性良好，五金配件齐全。4.水电线路应畅通，插座、开关等电器设备能正常使用。5.厨卫设施应安装牢固，无漏水、渗水现象，排水管道畅通。6.防水工程应符合相关标准，卫生间、厨房等有防水要求的区域无渗漏。（二）验房流程1.预约验房：甲方提前[X]天与乙方预约验房时间，并提供房屋相关资料。2.现场验房：乙方在约定时间到达房屋现场，按照验房标准进行全面检查。验房过程中，甲方可全程陪同，也可委托他人在场。3.问题记录：乙方对验房过程中发现的问题进行详细记录，记录内容包括问题描述、问题位置等。4.出具报告：验房工作完成后，乙方在[X]个工作日内出具验房报告，并送达甲方。四、费用及支付方式1.验房服务费用本合同约定的验房服务费用为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付验房服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整；在乙方出具验房报告后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余款项，即人民币[X]元整。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付验房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成验房服务对应的费用及违约金。若甲方提供的房屋相关资料虚假或不完整，导致验房工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和内容进行验房服务，或未按时出具验房报告，每逾期一日，应按照验房服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的验房服务费用及支付违约金。若乙方出具的验房报告内容虚假或不准确，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息或房屋相关信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.