院落整治合同范本

院落整治合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处院落需要进行整治，乙方具备相关的整治能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行院落整治事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整治范围甲方委托乙方整治的院落位于[院落具体地址]，占地面积为[X]平方米。院落包括但不限于房屋主体结构修缮、墙面地面修复、水电线路改造、庭院绿化景观打造、排水系统优化等。2.整治要求房屋主体结构应符合安全标准，对存在裂缝、倾斜等问题的部分进行加固修复，确保房屋稳固。墙面地面需进行清洁、修补和粉刷，恢复其美观和功能性，颜色和材质应与整体风格相协调。水电线路改造要按照国家相关规范进行，确保用电安全和用水畅通，合理布局线路，更换老化或损坏的管道及设备。庭院绿化景观打造应根据甲方需求和院落实际情况进行规划，种植适宜的花草树木，设置休闲区域，营造舒适美观的庭院环境。排水系统优化要保证院落排水顺畅，对现有排水管道进行疏通、清理或改造，防止积水现象发生。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整治工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的整治范围、要求和标准进行施工。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供院落的相关资料，包括但不限于院落的产权证明、现状照片、设计图纸等，以便乙方进行整治工作。协助乙方办理整治过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付整治费用。为乙方的整治工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入院落施工、协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付整治费用。在整治过程中，根据实际情况提出合理的整治方案变更建议，但需经甲方书面同意。对甲方提供的资料和要求进行审查，如发现不合理之处，有权及时与甲方沟通协商。2.义务按照本合同约定的整治范围、要求和标准，制定详细的整治计划，并组织专业人员进行施工。施工过程中应遵守国家相关法律法规和安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整治工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。严格控制整治成本，在保证整治质量的前提下，合理使用资金，不得擅自增加不必要的费用。整治工作完成后，负责清理现场，将院落恢复至可正常使用状态。对整治工作中涉及的材料、设备等质量负责，提供相应的质量证明文件。三、整治费用及支付方式1.整治费用经双方协商确定，本次院落整治费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更要求导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付整治费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。整治工作进展至[具体阶段，如房屋主体结构修缮完成、水电线路改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整治费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。整治工作全部完成，经甲方全面验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余整治费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的院落整治工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应在工期内完成全部整治工作，并交付甲方验收。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证据，工期相应顺延。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照整治费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照整治费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的整治工作应符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准和规范，达到本合同约定的整治要求和标准。2.验收程序整治工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关整治资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、材料设备清单等。甲方应在收到乙方验收申请后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新验收。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收合格视为乙方已完成本合同约定的整治工作，甲方应按照合同约定支付相应款项。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付整治费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停整治工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的整治范围、要求和标准进行施工，或整治工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的整治工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照整治费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效